Bredevoortsestraatweg 39

De woning aan Bredevoortsestraatweg 39 in Aalten heeft energielabel B.

Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt. De gemiddelde vraagprijs in Aalten-kern Noord/Noordoost is €387.210, en de mediaan ligt op €369.005. Dit appartement is 41% goedkoper, wat het een scherpe optie maakt. Wel is het oppervlak met 148 m² groter dan het buurtgemiddelde van 119 m², dus je krijgt veel waar voor je geld.

Het treinstation van Aalten ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar steden als Winterswijk en Arnhem. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 989, wat duidt op een matig stedelijk gebied.

Een woning uit 1911 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of het schilderwerk. Het energielabel B is gunstig, wat wijst op goede isolatie. Laat bij bezichtiging goed letten op de staat van kozijnen, leidingen en de kruipruimte.

Ja, de buurt heeft een compleet voorzieningenniveau. Binnen 10 minuten lopen vind je Albert Heijn, Jumbo, Aldi, meerdere basisscholen, een huisartsenpraktijk en een park. Ook een restaurant en bibliotheek zijn op loopafstand. Het centrum van Aalten is op fietsafstand.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 33 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met 2765 inwoners. Het is een rustige woonwijk, vooral bestaande uit eengezinswoningen. De meeste bewoners zijn 45-plusser of ouder, wat bijdraagt aan een stabiele omgeving.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 39 dagen te koop. Dat is vrij snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in Aalten-kern Noord/Noordoost. Dit appartement is met zijn lage prijs en ruime oppervlakte waarschijnlijk ook snel van de hand.