Patrimoniumstraat 22

De vraagprijs ligt 113% boven het buurtgemiddelde van €387.210, maar dat komt doordat deze woning met 233 m² bijna twee keer zo groot is als het buurtgemiddelde van 119 m². De prijs per vierkante meter is daardoor lager dan je op basis van de totale prijs zou denken. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat van de woning en wat jij ervoor over hebt.

Energielabel B is een officieel label dat aangeeft dat de woning redelijk zuinig is. Het betekent dat de energieprestatie beter is dan gemiddeld, maar het zegt niets over specifieke isolatie of installaties. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en 16,7% label B, dus dit is een bovengemiddeld zuinige woning voor de omgeving.

Het perceel is 365 m² groot. Dat biedt ruimte voor een tuin, eventueel een terras of oprit. De precieze indeling en mogelijkheden hangen af van de ligging en de bestaande bebouwing. De advertentie geeft geen verdere details over de tuin.

In de buurt Aalten-kern Noord/Noordoost stonden afgelopen periode 43 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 39 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend.

Ja, er zijn meerdere basisscholen dichtbij, zoals SBO nieuwHessen op 284 meter en Openbare Basisschool De Slinger op 570 meter. De Albert Heijn is op 685 meter, en Jumbo en Aldi op ongeveer een kilometer. Ook een huisartsenpraktijk en een park zijn op loopafstand.

Het treinstation van Aalten ligt op 1,4 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar steden als Winterswijk en Arnhem.

Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 1931. Dat betekent dat het een zelfstandig huis is met een eigen perceel. De woning heeft 233 m² woonoppervlak en een energielabel B.