Verkocht onder voorbehoud
Aalten-kern Noord/Noordoost, Aalten
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1963 staat in een rustige straat in Aalten. Met 106 m² woonoppervlak en een perceel van 284 m² is er ruimte genoeg. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €325.000 is scherp vergeleken met andere hoekwoningen in Aalten.
De buurt Aalten-kern Noord/Noordoost is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen. Het is er rustig en groen, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen, en de buurt heeft een dorps karakter.
Voor je boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, op tien minuten lopen. Ook Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Openbare Basisschool De Slinger en Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer zitten om de hoek. De gemeente Aalten biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mensink Berndes op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Julianastraat 36, Aalten
Gegevens uit Aalten-kern Noord/Noordoost
Gegevens uit Aalten-kern Noord/Noordoost
4 binnen 5 km
11 binnen 5 km
Over Julianastraat 36, Aalten
De woning aan Julianastraat 36 in Aalten heeft energielabel B.
De vraagprijs van €325.000 ligt ongeveer 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€387.210). De mediaanprijs in de buurt is €369.005. De prijs per m² is ongeveer €3.066, terwijl het buurtgemiddelde €3.508 is. Het is dus een scherpe prijs voor een hoekwoning met energielabel B.
De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Ongeveer 74% van de woningen is koop. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De stedelijkheid is laag (4 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 989 adressen per km². Het is een veilige buurt met weinig misdrijven.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen. Dat is prima te doen voor een dagelijkse pendel.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is SBO nieuwHessen op 294 meter, gevolgd door Openbare Basisschool De Slinger op 666 meter en Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 839 meter. Voortgezet onderwijs is op 1,3 km.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en 16,7% label B. Je kunt dus lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G.
Het perceel is 284 m², wat ruim is voor een hoekwoning. Dat geeft mogelijkheden voor een tuin of uitbouw, maar check wel de lokale regels.
6 woningen in de buurt Aalten-kern Noord/Noordoost
