Pieterswijk, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Breestraat 123B is een uniek stukje geschiedenis: het pand dateert uit 1600 en heeft energielabel G. Met 125 m² woonoppervlak is het ruim, maar de hoge stookkosten zijn een aandachtspunt. De vraagprijs van €699.000 ligt boven het gemiddelde van €653.182 in de buurt, maar dat is niet gek voor een appartement van deze omvang en ouderdom. Bekijk ook andere appartementen in Leiden.
De buurt Pieterswijk is het kloppende hart van de binnenstad. Een bewoner zegt: "Het is midden in het centrum van Leiden, tussen de 3 verenigingen in. Er is niet alleen overdag wat drukte van de toeristen maar ook 's avonds van alle studenten die door de buurt heen lopen. Ik vind het persoonlijk alleen maar heel gezellig, en niet storend." De buurt telt veel studenten en alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,2. Het is er druk, maar dat hoort bij de stad.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza, die naast de deur zit op 80 meter. Ook de SPAR en Hoogvliet zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is de Haanstra Basisschool twee straten verder (264 meter) en OBS Lucas van Leyden op loopafstand (352 meter). De gemeente Leiden biedt een compacte stad waar alles dichtbij is.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Graal Makelaardij op Funda, Pararius en Huispedia.
Details van deze woning
Breestraat 123B, Leiden
Voldoende · 1 bewoner
Het is midden in het centrum van leiden, tussen de 3 verenigingen in. Er is niet alleen overdag wat drukte van de toeristen maar ook ‘s avonds van alle studenten die door de buurt heen lopen. Ik vind het persoonlijk alleen maar heel gezellig, en niet storend. Verder zijn er genoeg leuke kleine restaurantjes en in de buurt is een supermarkt. Je woont dicht bij het water en bij de hortus dus er is van alles te doen. Helaas is met de auto in deze wijk komen een soort parcours omdat je niet overal in mag en soms echt enorm om moet rijden. Er is in mijn mening niet genoeg groen in de buurt, we hebben wel een park maar ook in de straten en in de omgeving kunnen er meer bomen worden geplaatst. Het meeste groen is vaak van mensen die er wonen, en niet van de gemeente. Verder zou ik de huis vestiging prima noemen. Je hebt wat verenigings huizen, koop huizen en je kan zat huren.
Gegevens uit Pieterswijk
Gegevens uit Pieterswijk
46 binnen 5 km
91 binnen 5 km
Over Breestraat 123B, Leiden
De woning aan Breestraat 123B in Leiden heeft energielabel G.
De vraagprijs van €699.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in Pieterswijk (€653.182) en ver boven de mediaan (€570.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.365, wat bij 125 m² neerkomt op €795.625, dus de vraagprijs is relatief gunstig per vierkante meter. Wel is het energielabel G, wat hoge stookkosten betekent. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het monumentale pand.
Pieterswijk is een levendige, dichtbevolkte buurt in het centrum van Leiden. Het zit vol met studenten, restaurants en winkels. Een bewoner noemt het 'druk maar gezellig'. Nadeel is dat het met de auto lastig bereikbaar is en er weinig groen is. Wel zijn er parken op loopafstand en is het treinstation op 1,4 km.
De Ekoplaza supermarkt zit op 80 meter. Ook SPAR en Hoogvliet zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Haanstra en OBS Lucas van Leyden zijn binnen 5 minuten lopen. Het station Leiden Centraal is op 1,4 km, dus het OV is goed bereikbaar.
Het energielabel G is het slechtst mogelijke label, wat betekent dat de woning zeer slecht geïsoleerd is en hoge stookkosten met zich meebrengt. Dit is niet ongebruikelijk voor een pand uit 1600. In de buurt heeft 30% van de woningen label D of lager, maar dit specifieke label is extreem.
De oppervlakte van 125 m² suggereert ruimte, maar exacte indeling is onbekend. Neem contact op met de makelaar voor details.
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Gezien de ligging in de binnenstad is een buitenruimte niet vanzelfsprekend. Vraag de makelaar naar de mogelijkheden.
6 woningen in de buurt Pieterswijk
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
