Pieterswijk, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Breestraat 54F in Leiden ademt de sfeer van de historische binnenstad. Het pand uit 1750 is onderdeel van een van de oudste straten van de stad, waar de grachtenpanden en monumentale gevels het straatbeeld bepalen. Met een woonoppervlak van 76 m² is het een compact maar compleet thuis, midden in de levendige Pieterswijk. De vraagprijs van €299.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat het een opvallend aanbod maakt in de Leidse koopmarkt. Bekijk ook andere appartementen in Leiden voor vergelijkbare opties.
De buurt Pieterswijk is het kloppende hart van de Leidse binnenstad. Het is er druk, maar volgens een bewoner juist gezellig: "Het is midden in het centrum van Leiden, tussen de 3 verenigingen in. Er is niet alleen overdag wat drukte van de toeristen maar ook 's avonds van alle studenten die door de buurt heen lopen. Ik vind het persoonlijk alleen maar heel gezellig, en niet storend." De buurt telt bijna 3.000 inwoners, waarvan het overgrote deel uit studenten en jonge alleenstaanden bestaat. De meeste woningen zijn huur, en het aandeel koopwoningen is beperkt. Het is een buurt waar je midden in het leven staat, met restaurants, winkels en het water om de hoek.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR, of je loopt vijf minuten naar de Ekoplaza of Dirk. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Haanstra Basisschool en OBS Lucas van Leyden, beide op loopafstand. Het treinstation van Leiden ligt op tien minuten lopen. De gemeente Leiden biedt een complete stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ivo van der Leek Makelaardij.
Details van deze woning
Breestraat 54F, Leiden
Voldoende · 1 bewoner
Het is midden in het centrum van leiden, tussen de 3 verenigingen in. Er is niet alleen overdag wat drukte van de toeristen maar ook ‘s avonds van alle studenten die door de buurt heen lopen. Ik vind het persoonlijk alleen maar heel gezellig, en niet storend. Verder zijn er genoeg leuke kleine restaurantjes en in de buurt is een supermarkt. Je woont dicht bij het water en bij de hortus dus er is van alles te doen. Helaas is met de auto in deze wijk komen een soort parcours omdat je niet overal in mag en soms echt enorm om moet rijden. Er is in mijn mening niet genoeg groen in de buurt, we hebben wel een park maar ook in de straten en in de omgeving kunnen er meer bomen worden geplaatst. Het meeste groen is vaak van mensen die er wonen, en niet van de gemeente. Verder zou ik de huis vestiging prima noemen. Je hebt wat verenigings huizen, koop huizen en je kan zat huren.
Gegevens uit Pieterswijk
Gegevens uit Pieterswijk
47 binnen 5 km
93 binnen 5 km
Over Breestraat 54F, Leiden
De woning aan Breestraat 54F in Leiden heeft energielabel D.
De vraagprijs van €299.000 ligt 45% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€541.800). Houd er rekening mee dat dit appartement met 76 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 104 m². De prijs per vierkante meter is met €3.934 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €5.506. Het is een scherpe prijs voor een woning in de binnenstad van Leiden.
Het energielabel is D. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 16,7% label B, 33,3% label C en 16,7% label D of lager. Label D betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. Het is een oud pand uit 1750, dus isolatie is waarschijnlijk beperkt.
De Pieterswijk is een levendige binnenstadswijk met veel studenten en toeristen. Het aantal misdrijven in de buurt is 265, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Er zijn veel restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden. Een bewoner noemt de drukte 'gezellig' maar merkt op dat er weinig groen is. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) is om de hoek, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand.
Parkeren in de Pieterswijk is lastig. Een bewoner zegt: 'met de auto in deze wijk komen is een soort parcours omdat je niet overal in mag en soms echt enorm om moet rijden.' De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid. Waarschijnlijk is er een parkeervergunning nodig, maar de exacte regels staan niet in de advertentie.
Het treinstation van Leiden ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee heb je een directe verbinding naar steden als Amsterdam, Den Haag en Utrecht.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Haanstra Basisschool (424 m), OBS Lucas van Leyden (535 m) en Vrije School Mareland (603 m) zijn de dichtstbijzijnde. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,7 km.
6 woningen in de buurt Pieterswijk
