Breezandstraat 5A

De woning aan Breezandstraat 5A in 'S-Gravenhage heeft energielabel G.

De vraagprijs van €235.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs in Duindorp (€368.500). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €350.289, dus deze woning is aanzienlijk goedkoper. Houd er wel rekening mee dat het energielabel G is, wat hogere stookkosten betekent. De oppervlakte van 59 m² is kleiner dan het buurtgemiddelde van 79 m².

Bewoners geven Duindorp een 8,13 en beschrijven het als een sociale wijk waar mensen naar elkaar omkijken. Een bewoner zegt: "Een hele sociale wijk waar mensen naar elkaar om kijken en elkaar helpen. Soms wassen mensen elkaars auto, repareren ze fietsen, spontane cadeautjes." Het enige nadeel dat genoemd wordt, is veel vuurwerk met oudjaar.

Op loopafstand vind je supermarkten zoals Hoogvliet (215 m) en Albert Heijn (1,1 km). Basisschool De Parachute is op 0,4 km, en het voortgezet onderwijs (Sint-Maartenscollege) op 1,3 km. Het strand en de duinen zijn vlakbij, en er is een park of plantsoen op 0,3 km.

Het energielabel G is het laagste label en duidt op een slechte energieprestatie. Dit is niet ongebruikelijk voor een woning uit 1925. In Duindorp heeft 42,9% van de koopwoningen label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoog zijn, maar het biedt ook kansen voor verduurzaming.

Het strand en de duinen zijn direct bereikbaar vanuit Duindorp. De afstand tot het park of plantsoen is 0,3 km, en het Westduingebied wordt door bewoners genoemd als groot voordeel.

Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in Duindorp, met een gemiddelde vraagprijs van €368.500. De mediaanprijs is €317.500. In de afgelopen periode zijn 19 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €350.289 en een gemiddelde looptijd van 32 dagen.