Verkocht onder voorbehoud
Uilennest, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Breitnerlaan in Den Haag ademt de rust van een groene, statige buurt. Met 96 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning uit 1957. De vraagprijs van €485.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €765.900, wat het een scherpe optie maakt in deze gewilde wijk. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag voor een breder beeld.
Uilennest is een stille, groene buurt met veel oudere bomen en ruime opzet. De bevolking is gemengd: veel 65-plussers, maar ook gezinnen en alleenstaanden. Een bewoner zegt: "Super mooi en stad en strand dicht bij huis", al merkt hij op dat "er veel oude mensen wonen". De sfeer is dan ook rustig en wat behoudend. CBS-cijfers laten zien dat driekwart van de woningen koop is, wat bijdraagt aan een stabiele, verzorgde uitstraling.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die letterlijk naast de deur zit op 11 meter. Ook Albert Heijn en Ekoplaza zijn op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute en Kindcentrum Cascade, beide op ruim een kwartier lopen. Het openbaar vervoer is goed: het treinstation ligt op 2,4 kilometer, dus met de fiets ben je er zo. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder i4 Housing B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Breitnerlaan 267, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €485.000 ligt 37% onder het gemiddelde van €765.900 in de buurt. De mediaanprijs in Uilennest is €535.000, dus deze woning is aan de lage kant geprijsd. Dat kan komen door de staat van onderhoud of de ligging in de straat. Het is een scherpe prijs voor een appartement van 96 m² met energielabel C.
Uilennest is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners en een gemengde bevolking. Een bewoner noemt het 'super mooi' en waardeert de nabijheid van stad en strand. Wel valt op dat er relatief veel ouderen wonen, wat de sfeer rustig en wat behoudend maakt. De buurt heeft veel koopwoningen en een laag criminaliteitscijfer.
De SPAR zit op 11 meter afstand. Op loopafstand (ongeveer 10 minuten) vind je Albert Heijn en Ekoplaza. Basisscholen zoals De Parachute en Kindcentrum Cascade zijn op ruim een kwartier lopen. Het treinstation ligt op 2,4 km, goed bereikbaar met de fiets.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 40% van de woningen label C en 50% een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1957.
Op basis van de oppervlakte van 96 m² en het bouwjaar 1957 is het aannemelijk dat het om een driekamerappartement gaat, maar dit is niet met zekerheid te zeggen. Neem contact op met de makelaar voor de exacte indeling.
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Vraag de makelaar naar de buitenruimte.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Best goed behalve dat er veel oude mensen wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €765.900 | €535.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.602 | – |
| Huurprijs | €2.478 p/m | €2.650 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Best goed behalve dat er veel oude mensen wonen
Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen en bijna altijd schoon en hygiënisch is een heel leuk plek om te wonen ook met kinderen, want er is een speeltuin in de buurt en ook veel scholen.
Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen. Het is er vaak schoon (niet altijd helaas). Het is gezellig en een geweldige buurt voor kinderen. Als jij wil scholen in de buurt en zelfs een speeltuin.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €913.655 | €779.273 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.713 | – |
| Huurprijs | €2.719 p/m | €2.625 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon in een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel. De buurt is schoon en de mensen zijn over het algemeen vriendelijk en behulpzaam. Er zijn voldoende voorzieningen in de omgeving en ik vind het prettig dat alles goed bereikbaar is. Ook vind ik het fijn dat er genoeg groen en rustige plekken zijn. Over het algemeen ben ik tevreden met mijn buurt en voel ik mij hier thuis.
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €566.721 | €489.794 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.237 | – |
| Huurprijs | €2.305 p/m | €2.184 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Breitnerlaan 267, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
