Breitnerlaan 267

De woning aan Breitnerlaan 267 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.

De vraagprijs van €485.000 ligt 37% onder het gemiddelde van €765.900 in de buurt. De mediaanprijs in Uilennest is €535.000, dus deze woning is aan de lage kant geprijsd. Dat kan komen door de staat van onderhoud of de ligging in de straat. Het is een scherpe prijs voor een appartement van 96 m² met energielabel C.

Uilennest is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners en een gemengde bevolking. Een bewoner noemt het 'super mooi' en waardeert de nabijheid van stad en strand. Wel valt op dat er relatief veel ouderen wonen, wat de sfeer rustig en wat behoudend maakt. De buurt heeft veel koopwoningen en een laag criminaliteitscijfer.

De SPAR zit op 11 meter afstand. Op loopafstand (ongeveer 10 minuten) vind je Albert Heijn en Ekoplaza. Basisscholen zoals De Parachute en Kindcentrum Cascade zijn op ruim een kwartier lopen. Het treinstation ligt op 2,4 km, goed bereikbaar met de fiets.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 40% van de woningen label C en 50% een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1957.

Op basis van de oppervlakte van 96 m² en het bouwjaar 1957 is het aannemelijk dat het om een driekamerappartement gaat, maar dit is niet met zekerheid te zeggen. Neem contact op met de makelaar voor de exacte indeling.

De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Vraag de makelaar naar de buitenruimte.