Breitnerstraat 43
Noordpolder, Terneuzen
Bekijk buurtEen rustig appartement aan het park
Deze portiekflat aan de Breitnerstraat ligt in de Noordpolder, een rustige woonwijk in Terneuzen. Met een vraagprijs van €175.000 is dit het goedkoopste appartement dat nu in de buurt te koop staat, en de prijs ligt 81% onder het buurtgemiddelde van €909.039. Het is een van de appartementen in Terneuzen die nu op de markt zijn.
De woning zelf
De flat uit 1969 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een inhoud van 248 m³ en is gelegen op de derde woonlaag. Volgens de makelaar heeft het dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, en wordt het verwarmd met een c.v.-ketel. De ligging is aan een park en een rustige weg, met vrij uitzicht en een beschutte ligging. De VvE-bijdrage is €22.000 per jaar.
De buurt Noordpolder
Met ruim 2.500 inwoners, waarvan 42% 65 jaar of ouder is, is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen noemt het "perfecte woonomgeving", terwijl een ander de betrokken buren waardeert maar het gemis van een supermarkt in het dorp benoemt. De buurt Noordpolder heeft een woningvoorraad van ruim 1.500 woningen, waarvan 67% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen basisschool De Twijn en een park of plantsoen. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op ongeveer 600 meter, en ook Aldi, Lidl en Albert Heijn zijn binnen een kilometer te vinden. Huisartsenpraktijk Triniteit en BENU Apotheek Epicurus zitten op ongeveer 900 meter. De bushalte Terneuzen, Prof.Zeemanstraat is op 334 meter en wordt bediend door lijnen 50, 610, 645 en 660. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op ruim 18 kilometer. De gemeente Terneuzen heeft verder een ziekenhuis op 2,6 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning in 1969 op kleigrond is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Melvin Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Breitnerstraat 43, Terneuzen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €175.000. Dat is 81% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €909.039 in de buurt Noordpolder. Het is daarmee de goedkoopste van de 30 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is €2.333, terwijl het buurtgemiddelde €3.208 per m² is.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een portiekflat met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het appartement ligt op de derde woonlaag en heeft één woonlaag. De inhoud is 248 m³. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, en wordt het verwarmd met een c.v.-ketel.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is in 1969 gebouwd op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, omdat 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool De Twijn (249 m) en een park of plantsoen (300 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 624 m, gevolgd door Aldi, Lidl en Albert Heijn op ongeveer 1,1 km. Huisartsenpraktijk Triniteit en BENU Apotheek Epicurus zitten op ongeveer 900 m. De bushalte Terneuzen, Prof.Zeemanstraat is op 334 m met lijnen 50, 610, 645 en 660.
Hoe is de buurt Noordpolder?
Noordpolder heeft ruim 2.500 inwoners, waarvan 42% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het een "perfecte woonomgeving", terwijl een ander de betrokken buren waardeert maar het gemis van een supermarkt in het dorp benoemt. De buurt heeft een woningvoorraad van ruim 1.500 woningen, waarvan 67% koopwoningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dit label is minder zuinig dan de meeste woningen in de buurt, waar 26,7% label A heeft en 20% label B. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt wel hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label.
Statistieken van Noordpolder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €909.039 | €332.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.208 | – |
| Huurprijs | €1.122 p/m | €1.109 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Terneuzen Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is multicultureel maar wel betrokken met elkaar want een goed gevoel geeft, de kinderen uit de wijk kunnen in de speeltuin samen komen en er zit tevens een winkelcentrum op loopafstand wat het leven en wonen hier veel gemakkelijker maakt
Niet slecht
Statistieken van Terneuzen Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €512.154 | €390.558 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.600 | – |
| Huurprijs | €1.117 p/m | €1.156 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Terneuzen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
perfecte woonomgeving
Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen Helaas geen supermarkt meer in het dorp Groot gemis. Wel twee bakkers en een slagerij
Dat is best moeilijk gezien ik hier nog maar pas woon. Maar er mag wel meer groen en begaanbare paden komen gezien deze buurt vooral 55+ kent.
De buurt is multicultureel maar wel betrokken met elkaar want een goed gevoel geeft, de kinderen uit de wijk kunnen in de speeltuin samen komen en er zit tevens een winkelcentrum op loopafstand wat het leven en wonen hier veel gemakkelijker maakt
Op zich was het rustig maar door migranten wat onrustig geworden. Vooral Polen en Bulgaren die regelmatig door politie worden bezocht. Verder wat kliekjes vanuit de binnenstad. Weinig sociale controle. De buurt zelf gaat qua wonen vooruit in de zin dat mensen huizen verbouwen en uitbreiden. Scholen zijn hier niet meer.
Ik ben super tevreden met deze buurt zit je ergens mee is er altijd iemand in de buurt die je wil helpen
De buurt voelt levendig en gezellig aan, met een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. Er zijn genoeg voorzieningen in de buurt zoals scholen enzovoort alleen weinig winkels
Goed om te wonen
Statistieken van Terneuzen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €452.346 | €337.472 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.019 | – |
| Huurprijs | €1.218 p/m | €1.180 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Breitnerstraat 43, Terneuzen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
