Verkocht onder voorbehoud
Binnenstad-Java, Terneuzen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Grenulaan ademt de sfeer van 1920: een klassieke voorgevel, een flinke lap grond en een energielabel G. Met 94 m² woonoppervlak en een perceel van 125 m² is er ruimte om je eigen stempel te drukken. De vraagprijs van €185.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde, een scherpe instap in de tussenwoningen in Terneuzen.
De buurt Binnenstad-Java is een mix van oud en nieuw, met veel 55-plussers en een groeiend aantal migranten. Twee bewoners geven de buurt een 7,79. Een van hen zegt: 'Ons kent ons:)', maar mist groen en begaanbare paden. Een ander noemt het 'eigenzinnig' en wijst op onrust door Polen en Bulgaren, maar ziet ook vooruitgang: 'mensen huizen verbouwen en uitbreiden.' De buurt telt 2.920 inwoners, met een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens (1.155) en 65-plussers (1.025).
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo (om de hoek) of de Lidl en Aldi (twee straten verder). Basisscholen zoals RK Basisschool De Kameleon en Prins Willem van Oranjeschool liggen op tien minuten lopen. De gemeente Terneuzen biedt verder een restaurant, bibliotheek en park op loopafstand.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Reham Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Grenulaan 23, Terneuzen
Ja, de vraagprijs ligt 40% onder het buurtgemiddelde van €309.723. Dat is opvallend laag, maar past bij het energielabel G en het bouwjaar 1920. In de buurt Binnenstad-Java worden woningen gemiddeld voor €3.547 per m² verkocht; deze woning komt uit op €1.968 per m².
Energielabel G is het minst zuinig. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 23,3% van de koopwoningen een label D of lager, maar het meeste aanbod scoort beter. Het is een woning waar je flink kunt investeren in isolatie en verwarming.
De buurt heeft een gemengd karakter: veel 55-plussers, maar ook jonge huishoudens en migranten. Bewoners geven een 7,79 en noemen het 'eigenzinnig' en 'rustig', al is er soms onrust door politiebezoeken. Er is weinig sociale controle, maar woningen worden wel opgeknapt. Voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals RK Basisschool De Kameleon (1,1 km) en Prins Willem van Oranjeschool (1,2 km). Voortgezet onderwijs vind je op 2,1 km afstand. Houd er rekening mee dat een bewoner aangeeft dat scholen in de buurt zelf niet meer zijn.
In de buurt zijn 252 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een wijk van deze omvang. Bewoners noemen politiebezoeken bij migranten en weinig sociale controle. Het is een aandachtspunt om zelf een beeld te vormen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 27,1 km afstand, dus dat is niet praktisch voor dagelijks gebruik.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Dat is best moeilijk gezien ik hier nog maar pas woon. Maar er mag wel meer groen en begaanbare paden komen gezien deze buurt vooral 55+ kent.
Op zich was het rustig maar door migranten wat onrustig geworden. Vooral Polen en Bulgaren die regelmatig door politie worden bezocht. Verder wat kliekjes vanuit de binnenstad. Weinig sociale controle. De buurt zelf gaat qua wonen vooruit in de zin dat mensen huizen verbouwen en uitbreiden. Scholen zijn hier niet meer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €529.143 | €297.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.198 | – |
| Huurprijs | €1.225 p/m | €1.098 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Dat is best moeilijk gezien ik hier nog maar pas woon. Maar er mag wel meer groen en begaanbare paden komen gezien deze buurt vooral 55+ kent.
Op zich was het rustig maar door migranten wat onrustig geworden. Vooral Polen en Bulgaren die regelmatig door politie worden bezocht. Verder wat kliekjes vanuit de binnenstad. Weinig sociale controle. De buurt zelf gaat qua wonen vooruit in de zin dat mensen huizen verbouwen en uitbreiden. Scholen zijn hier niet meer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €529.143 | €297.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.198 | – |
| Huurprijs | €1.225 p/m | €1.098 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
perfecte woonomgeving
Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen Helaas geen supermarkt meer in het dorp Groot gemis. Wel twee bakkers en een slagerij
Dat is best moeilijk gezien ik hier nog maar pas woon. Maar er mag wel meer groen en begaanbare paden komen gezien deze buurt vooral 55+ kent.
De buurt is multicultureel maar wel betrokken met elkaar want een goed gevoel geeft, de kinderen uit de wijk kunnen in de speeltuin samen komen en er zit tevens een winkelcentrum op loopafstand wat het leven en wonen hier veel gemakkelijker maakt
Op zich was het rustig maar door migranten wat onrustig geworden. Vooral Polen en Bulgaren die regelmatig door politie worden bezocht. Verder wat kliekjes vanuit de binnenstad. Weinig sociale controle. De buurt zelf gaat qua wonen vooruit in de zin dat mensen huizen verbouwen en uitbreiden. Scholen zijn hier niet meer.
Ik ben super tevreden met deze buurt zit je ergens mee is er altijd iemand in de buurt die je wil helpen
De buurt voelt levendig en gezellig aan, met een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. Er zijn genoeg voorzieningen in de buurt zoals scholen enzovoort alleen weinig winkels
Goed om te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €452.346 | €337.472 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.019 | – |
| Huurprijs | €1.218 p/m | €1.180 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Grenulaan 23, Terneuzen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
