Brielselaan 18H

De woning aan Brielselaan 18H in Rotterdam heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €420.000 ligt 44% boven de gemiddelde vraagprijs in de Tarwewijk (€290.724). Het appartement is met 91 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 78 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en exacte locatie, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.

Het appartement ligt in de Tarwewijk, op loopafstand van metrostation (niet gespecificeerd) en op 3,3 km van het treinstation. Het centrum van Rotterdam is op fietsafstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek.

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de Tarwewijk heeft 20% van de koopwoningen label A, 10% label B, 30% label C en 40% label D of lager. Het label van deze specifieke woning is niet bekend.

De Tarwewijk heeft 982 geregistreerde misdrijven, wat relatief hoog is voor een buurt van deze omvang. Bewoners geven aan dat de buurt opknapt en dat overlast vooral 's nachts voorkomt. Een bewoner zegt: 'Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na.'

Ja, het Zuiderpark ligt op 0,8 km afstand, om de hoek. Ook het toekomstige Nelson Mandela Park wordt genoemd door bewoners. Het park is ideaal om te wandelen of met de hond te gaan.

RE/MAX Totaal Makelaars heeft op de gebruikte platforms alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of niet is doorgegeven.