Buurt in Rotterdam
Tarwewijk bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Rotterdam, in de wijk Charlois De buurt heeft een totaal oppervlakte van 114 hectare, waarvan 85 hectare land en 30 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05991571. Het postcodegebied is 3081AA-3081ZW.
Vijf bewoners beoordelen de buurt als ruim voldoende met een score van 6.8. Ze beschrijven het als 'Toplocatie en betaalbaar.', 'Goed al kan het altijd beter' en 'een mooi plekje met een diversiteit van mensen'. Bewoners ervaren grote verschillen in deze buurt: bereikbaarheid, voorzieningen, veiligheid krijgen hoge beoordelingen, terwijl groen en hygiëne juist als zwakke punten worden genoemd.
Tarwewijk telt 12.245 inwoners. Hiervan is 51,3% man en 48,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (38,2%). De overige leeftijden zijn 22,1% voor '45 tot 65 jaar', 15,8% voor '0 tot 15 jaar', 15,6% voor '15 tot 25 jaar' en 8,3% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 68,2% is ongehuwd, 20,9% is gehuwd, 9,0% is gescheiden en 1,8% is verweduwd. 2.225 inwoners komen uit Nederland, 3.025 komen uit Europa en 6.995 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 6.320 huishoudens in Tarwewijk. 51,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 19,0% huishoudens zonder kinderen en 29,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Tarwewijk zijn er 9.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €31.300, wat €10.900 (26%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €24.800, wat €10.100 (29%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Tarwewijk zijn middelbaar opgeleid. 44,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 38,5% heeft VMBO of MBO 1 en 17,5% heeft HBO of WO.
Van de 12.245 inwoners heeft ongeveer 65% betaald werk, wat neerkomt op 7.959 mensen. Dit is 7% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (80%), terwijl 20% als zelfstandige actief is. In Tarwewijk ontvangt 19% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 850 personen ontvangen deze uitkering.
In Tarwewijk zijn er 5.833 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €223.000. Hiervan is ongeveer 93% bewoond en 7% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 75% huurwoningen en 25% koopwoningen. Van de woningen is 25% in particulier bezit, 33% in handen van woningcorporaties en 41% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Tarwewijk zijn 1925-1950 (70%) en 1950-1970 (9%).
Momenteel staan er 79 woningen te koop in Tarwewijk. De nieuwste aangeboden woning is Pleinweg 27C door CORPOwonen op Funda. Afgelopen jaar zijn er 468 woningen verkocht in Tarwewijk. Een woning werd gemiddeld in 68 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Tarwewijk was afgelopen jaar €274.303. Dit is 23% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €223.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.657.
Er zijn 10 woningen te huur in Tarwewijk. De meest recentelijke woning is Mijnsherenlaan 103C aangeboden door D&S Vastgoed op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 228 woningen verhuurd in Tarwewijk. Een aanbod werd gemiddeld in 19 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Tarwewijk was afgelopen jaar €1.422 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €18 per maand.
In Tarwewijk zijn er 4.493 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (29%), C (21%) en B (17%). Gemiddeld verbruikt een adres in Tarwewijk 2.030 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 20% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 760 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 5% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
Goed rustig maar ze zouden van de gemeente wel wat beter kunnen opletten zo als contener s met vreselijk veel rommel naagroen kan zeker beter st conteners opruimen
je kan er van alles doen, shoppen en met je hond rond lopen. het is soms druk s nachts maar overdag is het meestal rustig. ik ben blij om hier te wonen. vervuiling is nogal een probleem vooral rond verstopte vuilnisbakken waar Meeuwen aan gaan zitten. Het zou fijn zijn als de gemeente daar meer rekening mee hield.
Qua hygiëne en onderwijs kan het een stuk beter.
De Tarwewijk is een fijne wijk waarin mensen van alle achtergrond samen leven. Ik voel me er als vrouw redelijk veilig en vind het heerlijk om restaurants met eten van verschillende landen te proberen. Het mindere is het vuil. Er ligt veel zwerfvuil em prullenbakken zijn vaak overvol
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 77% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (89%).
Een koopwoning in Tarwewijk werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €271.034 (€3.941 per m²). Daarmee ligt het 49% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Tarwewijk kostte gemiddeld €1.336 per maand (€20 per m²). Dat is 38% onder het landelijk gemiddelde.
Bewoners geven Tarwewijk een 6,8 uit 10 op basis van 5 reviews. Vooral op voorzieningen (8,2) wordt goed gescoord; hygiëne (4,8) krijgt de laagste beoordeling.
Buurt Tarwewijk telt 12.245 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (38%). Opvallend: 52% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Tarwewijk bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 2,8 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Tarwewijk 88 koopwoningen en 17 huurwoningen.
