Broederweg 35D

De woning aan Broederweg 35D in Kampen heeft energielabel A.

Ja, de vraagprijs ligt 35% onder het buurtgemiddelde van €394.446. Het appartement is met 52 m² wel kleiner dan gemiddeld in de Binnenstad (189 m²). De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A en de centrale ligging maken het een interessante optie.

Een bewoner geeft aan dat het in het weekend onrustig kan zijn door uitgaanspubliek, met geluidsoverlast tot in de vroege ochtend. Overdag is de buurt levendig maar aangenaam. Het is een binnenstad, dus reken op stadsgeluiden.

Het energielabel is A, wat zeer zuinig is. Dat betekent lage stookkosten en een goede isolatie, ondanks het bouwjaar 1900. In de buurt heeft slechts 2,9% van de koopwoningen label A, dus dit is een pluspunt.

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de binnenstad van Kampen is parkeren vaak betaald of met een vergunning. Het is aan te raden de lokale parkeerregels te checken, maar die informatie staat niet in de advertentie.

De buurt heeft 304 geregistreerde misdrijven, maar dat getal zegt niet alles over de persoonlijke veiligheid. Een bewoner noemt fietsendiefstal en vandalisme in het weekend. Overdag is het er over het algemeen rustig.

In de Binnenstad Kampen stonden verkochte woningen gemiddeld 48 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel weg.