Broekslootkade 41

De woning aan Broekslootkade 41 in Rijswijk heeft energielabel D.

De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een appartement van 106 m² in Rijswijk. De prijs per vierkante meter ligt rond de €4.670, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Omdat er geen directe vergelijkbare verkoopcijfers in de buurt zijn, is het verstandig om de marktontwikkelingen in de gaten te houden.

Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een korte busrit. De buurt heeft een goede OV-verbinding, zoals bewoners aangeven: 'ov is heel dichtbij dus je kan overal heen!'

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is een oudere woning uit 1929, dus na-isolatie kan het comfort verbeteren.

De buurt wordt over het algemeen als rustig ervaren, maar een bewoner noemt een eethuis op de hoek dat soms voor een onveilig gevoel zorgt door groepen mannen en rommel. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 96, wat relatief laag is voor een zeer stedelijk gebied.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Aldi (389 m), Ekoplaza (508 m) en Albert Heijn (593 m). Ook basisscholen en een kinderdagverblijf zijn dichtbij. Het park en de bibliotheek zijn op 700 m afstand.

Cromvliet is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. Bewoners waarderen de rust en de ligging aan de Vliet. Er is een actieve gemeenschap, al kan het eethuis op de hoek voor wat overlast zorgen.