Buitenbassinweg 811

De woning aan Buitenbassinweg 811 in Rotterdam heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €495.000 ligt 20% boven het gemiddelde van €410.891 in de buurt. De woning heeft echter een energielabel A+, wat zeldzaam is in de buurt (slechts 11% van het koopaanbod heeft dat). Ook is de oppervlakte met 90 m² iets groter dan het buurtgemiddelde van 85 m². De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar de kenmerken rechtvaardigen dat deels.

De Esch is een rustige, groene buurt met veel water. De meeste woningen zijn appartementen, gebouwd na 1990. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en de bevolking is gemengd qua leeftijd. De buurt heeft een laag percentage eengezinswoningen (4%) en 21% koopwoningen. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven.

Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dit betekent dat de woning goed geïsoleerd is en lage energiekosten heeft. In de buurt heeft slechts 10,7% van de koopwoningen label A+, dus dit is een uitzonderlijk zuinige woning.

Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De PLUS zit op 678 meter, SPAR express op 735 meter. Basisschool de Esch is op 570 meter, en er zijn nog vier andere basisscholen binnen een kilometer. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 89 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het hangt af van de specifieke woning.