De Esch, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Drinkwaterweg in Rotterdam is een fijne plek om te wonen. Met 84 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €369.000 is marktconform voor een appartementen in Rotterdam van deze omvang.
De Esch is een rustige buurt in Kralingen-Crooswijk, met veel groen en water in de buurt. Het park of plantsoen is om de hoek. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat het een levendige mix geeft. Op basis van de beschikbare gegevens is er geen bewonersreview om te citeren. De buurt De Esch heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6, wat past bij het karakter van de buurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die twee straten verder zit. Ook de SPAR express is op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is Basisschool de Esch om de hoek, en ook Agnes en De Nieuwe Haven zijn vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rijndelta Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Drinkwaterweg 156, Rotterdam
De vraagprijs van €369.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€449.109) en ook onder de mediaan (€419.000). Het is daarmee aan de scherpe kant, zeker gezien de oppervlakte van 84 m². De gemiddelde prijs per m² in De Esch is €4.832, wat neerkomt op €4.393 per m² voor deze woning.
De Esch is een groene, rustige buurt met veel water en parken. Het park of plantsoen is op 100 meter afstand. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met relatief veel 25- tot 45-jarigen. Het is een veilige buurt met 347 misdrijven per jaar, wat gemiddeld is voor Rotterdam.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 21,4% van de koopwoningen label C, dus het is een normaal label voor deze omgeving. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten voor een appartement van deze grootte.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool de Esch is om de hoek (383 meter), en ook Agnes (912 meter) en De Nieuwe Haven (968 meter) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar dat is op 2,4 km ook goed bereikbaar.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,4 km afstand, dus niet direct om de hoek. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets vaak handiger.
In De Esch staan woningen gemiddeld 89 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet uitzonderlijk. Het aantal beschikbare koopwoningen is met 23 stuks beperkt, wat kan wijzen op een stabiele markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €415.100 | €422.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.842 | – |
| Huurprijs | €1.565 p/m | €1.425 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
We hebben regelmatig last van volle vuilniscontainers waardoor er afvalzakken op straat worden neergezet, en ik zie in de buurtapp dat er gedoe is met gestolen pakketten van bezorgingsdiensten (hoewel dit volgens mij aan het woongebouw te wijten is) Verder bruist de wijk met studenten en families en is de sfeer veelal goed doch soms rumoerig
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Indanks alle afval op straat is het wel een leuke kind vriendelijke buurt met veel scholen in de omgeving en winkels zijn goed bereikbaar alleen het afval kan wel veel minder
Veel mensen gooien alles gewoon op straat en de gemeente rotterdam laten het ook gewoon leggen. Veder is het best leuk wonen.
leuke buurt met veel winkels in de buurt. ook is het veilig hier.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.067 | €460.041 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.455 | – |
| Huurprijs | €2.117 p/m | €2.108 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.316 | €438.372 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.987 | – |
| Huurprijs | €2.131 p/m | €2.076 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Drinkwaterweg 156, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
