Buitenhoflaan 3

De woning aan Buitenhoflaan 3 in Leiderdorp heeft energielabel F.

De vraagprijs van €475.000 ligt boven het gemiddelde van €4968 per m² in de buurt, maar het appartement is met 78 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 157 m². Het energielabel F is ongunstig, wat de prijs relatief hoog maakt. Vergelijk met andere appartementen in Leiderdorp om een goed beeld te krijgen.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label C, dus dit appartement scoort aanzienlijk slechter.

Het is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het treinstation ligt op 4,2 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals 't Bolwerk en De Hobbit (beide op 224 m). Ook het Visser 't Hooft Lyceum (voortgezet onderwijs) is op 603 m afstand. Ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen.

Binnen tien minuten lopen vind je Dirk (598 m), Albert Heijn (638 m) en Hoogvliet (659 m). Ook op de fiets zijn er nog meer opties. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.

In de buurt werden afgelopen periode woningen gemiddeld in 60 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt, maar voor dit specifieke appartement kan het afwijken door het energielabel en de prijs.