Poldertocht 12

De woning aan Poldertocht 12 in Leiderdorp heeft energielabel A.

De vraagprijs van €525.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van appartementen in de buurt (€604.333), maar het appartement heeft een gunstig energielabel A en een woonoppervlak van 113 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.968, wat neerkomt op circa €561.000 voor 113 m². De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar niet onrealistisch gezien het energielabel.

Buitenhof-Midden-West is een rustige, groene buurt in Leiderdorp met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met relatief veel 45-plussers. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en draagt bij aan een lagere CO2-uitstoot. In de buurt heeft 50% van de woningen energielabel A, dus dit appartement zit in de beste categorie.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,2 km afstand. Dit is goed te doen met de fiets of auto, maar niet op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen 't Bolwerk en De Hobbit zitten op ongeveer 475 meter, en het Visser 't Hooft Lyceum (voortgezet onderwijs) op 402 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de buurt is 60 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Dit appartement is nieuw op de markt, dus het is nog niet bekend hoe lang het te koop zal staan.