Buitenhof-Midden-West, Leiderdorp
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het Nievaartpad heeft een woonoppervlak van 113 m² en een energielabel B. Met een vraagprijs van € 575.000 is de prijs per m² (€ 5.088) lager dan het buurtgemiddelde van € 4.968, maar de woning is 28% kleiner dan gemiddeld in de buurt. Daarmee is de prijs aan de hoge kant. Bekijk ook andere hoekwoningen in Leiderdorp.
De woning ligt in de buurt Buitenhof-Midden-West, een rustige wijk met veel eengezinswoningen (83%) en koopwoningen (86%). De buurt telt ruim 3.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk, Hoogvliet of Albert Heijn, allemaal op loopafstand (binnen 700 meter). Basisscholen 't Bolwerk en De Hobbit zitten twee straten verder (op 188 meter). Het Visser 't Hooft Lyceum voor voortgezet onderwijs is ongeveer 600 meter lopen. De gemeente Leiderdorp biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Obèr Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Nievaartpad 9, Leiderdorp
Gegevens uit Buitenhof-Midden-West
Gegevens uit Buitenhof-Midden-West
34 binnen 5 km
78 binnen 5 km
Over Nievaartpad 9, Leiderdorp
De woning aan Nievaartpad 9 in Leiderdorp heeft energielabel B.
De vraagprijs van € 575.000 is hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 604.333), maar de woning is met 113 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 157 m². De prijs per m² is € 5.088, terwijl het gemiddelde in de buurt € 4.968 per m² is. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar het energielabel B en de hoekwoning-status kunnen meerwaarde bieden.
De prijs per vierkante meter is € 5.088 (€ 575.000 / 113 m²). Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt Buitenhof-Midden-West is € 4.968 per m². De woning is dus relatief duur per m², maar dat is gebruikelijk voor kleinere woningen.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label C. Label B is dus bovengemiddeld goed. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label C of lager.
Buitenhof-Midden-West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (83%) en koopwoningen (86%). De meeste inwoners zijn tussen 45 en 65 jaar, en er zijn relatief veel huishoudens met kinderen. De buurt heeft een lage criminaliteit (66 misdrijven per jaar) en is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 2661).
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Dirk (639 m), Hoogvliet (640 m) en Albert Heijn (677 m). Basisscholen 't Bolwerk en De Hobbit zitten op 188 meter, en het Visser 't Hooft Lyceum (voortgezet onderwijs) op 615 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven en een park op 200 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets. Er zijn geen treinstations op loopafstand.
In de buurt Buitenhof-Midden-West stonden verkochte woningen gemiddeld 60 dagen te koop. Dat is een indicatie van een normale markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Buitenhof-Midden-West
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
