Buorren 20
Langweer, De Fryske Marren
BuurtEen ruim appartement aan de Buorren
Dit benedenappartement aan de Buorren in Langweer is met 323 vierkante meter woonoppervlak een flinke woning. Het bouwjaar 1994 en het energielabel A+ maken het een moderne en zuinige woning. De vraagprijs van 495.000 euro is aan de hoge kant, zeker vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van 312.455 euro in de buurt. Het is een van de appartementen in De Fryske Marren die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer, en is verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 1038 kubieke meter. Volgens de makelaar is het een benedenwoning op de begane grond, met een parkeerplaats. De woonoppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie (355 m²) en de opgave van de makelaar (323 m²).
Langweer
Langweer is een dorp met ruim duizend inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,93. Een bewoner zegt: "In geval van nood bij iedereen aanklopen", en een ander noemt het "Redelijk stille buurt". Het zijn positieve geluiden over de saamhorigheid en rust.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo is op ruim vier kilometer afstand, de Albert Heijn op bijna vijf kilometer. Kindcentrum `t Swannestee zit op 378 meter, een paar straten verder. De huisartsenpraktijk van der Sluis-Lentelink zit in Sint Nicolaasga, op 4,3 kilometer. De bushalte Langweer, Dorp is op 181 meter en wordt bediend door lijn 8711. Het treinstation IJlst ligt op 9,5 kilometer. Het adres ligt in een gebied met een gemiddeld funderingsrisico, volgens openbare data. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB, boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, net als de kans op wateroverlast bij hevige regen. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Fryslân Homes.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Buorren 20, Langweer
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 495.000 euro. Dat is hoger dan de gemiddelde verkoopprijs van 312.455 euro voor woningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is 1533 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het is een ruime woning, maar de prijs ligt aan de hoge kant.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer, en is verdeeld over één woonlaag. Het is een benedenwoning op de begane grond. De inhoud is 1038 kubieke meter. Er is een parkeerplaats bij de woning. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 323 m², maar de BAG-registratie geeft 355 m² aan.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld, volgens openbare data. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Daarnaast is 83% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 4,1 kilometer, gevolgd door Albert Heijn op 4,8 kilometer. Kindcentrum `t Swannestee zit op 378 meter. De huisartsenpraktijk van der Sluis-Lentelink is in Sint Nicolaasga, op 4,3 kilometer. De bushalte Langweer, Dorp is op 181 meter met lijn 8711.
Hoe is de buurt Langweer?
Langweer heeft ruim 1000 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,93. Een bewoner zegt: "In geval van nood bij iedereen aanklopen", en een ander noemt het "Redelijk stille buurt". Het is een rustige omgeving met veel saamhorigheid.
