Doniapark 94
Langweer, De Fryske Marren
BuurtEen huis aan het water in Langweer
Aan de rand van Langweer, met het water en het park letterlijk naast de deur, staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1993. Het is een rustige, beschutte plek, vlak bij de bosrijke omgeving. Met een vraagprijs van 495.000 euro zit deze woning aan de hoge kant, zeker vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van 312.455 euro in de buurt. Het aanbod van twee onder een kapwoningen in De Fryske Marren is hier overigens beperkt.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 332 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft hij een c.v.-ketel. De tuin ligt op het zuidwesten en is 99 vierkante meter groot. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 84 vierkante meter, terwijl de makelaar 86 vierkante meter opgeeft.
Langweer
Met ruim duizend inwoners en relatief veel 45-plussers is Langweer een rustige woonkern. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner vertelt: "In geval van nood bij iedereen aankloppen", en een ander noemt het "Redelijk stille buurt". Het aantal misdrijven is met 18 per jaar laag.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo is de dichtstbijzijnde supermarkt, op ongeveer 4,6 kilometer afstand. Kindcentrum 't Swannestee zit op 840 meter, en de huisartsenpraktijk van der Sluis-Lentelink is in Sint Nicolaasga te vinden. De bushalte Langweer, Dorp is op 621 meter, met buslijn 8711. Het treinstation van Sneek ligt op ruim 9 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van het wegverkeer is 40 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Villa Friesland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Doniapark 94, Langweer
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 495.000 euro. Dat is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van 312.455 euro in de buurt. De prijs per vierkante meter is 5.756 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 86 vierkante meter woonoppervlak.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 332 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft hij een c.v.-ketel. De tuin ligt op het zuidwesten en is 99 vierkante meter groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is er in de buurt te doen?
De Jumbo is de dichtstbijzijnde supermarkt, op ongeveer 4,6 kilometer. Kindcentrum 't Swannestee zit op 840 meter. De huisartsenpraktijk van der Sluis-Lentelink is in Sint Nicolaasga. De bushalte Langweer, Dorp is op 621 meter, met buslijn 8711.
Hoe is de buurt Langweer?
Langweer heeft ruim duizend inwoners en relatief veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "In geval van nood bij iedereen aankloppen", en een ander noemt het "Redelijk stille buurt".
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Sneek, op ongeveer 9 kilometer afstand. Daarvandaan kun je verder reizen, maar de frequentie en bestemmingen worden niet vermeld.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar er zijn geen gegevens over het werkelijke energieverbruik. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd.
