Burgemeester Patijnlaan 288

De woning aan Burgemeester Patijnlaan 288 in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.

De vraagprijs van €325.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de Archipelbuurt van €814.300. Het appartement is met 54 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 135 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €6.019, terwijl het gemiddelde in de buurt rond de €5.986 ligt. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel D.

Bewoners geven de Archipelbuurt een gemiddelde score van 7,88. Ze waarderen de sociale controle en de bereikbaarheid. Een bewoner die er al 40 jaar woont, zegt dat het woongenot hoog is. De buurt heeft veel groen en is goed bereikbaar met OV, fiets en auto. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als ouderen.

Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1975. In de buurt heeft 22,6% van de koopwoningen label A+ en 35,5% label A. Label D betekent dat de woning minder zuinig is, maar je kunt met isolatie en een zuinige cv-ketel het verbruik verlagen. Houd rekening met hogere energiekosten dan bij een woning met een beter label.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 465 meter en Coop op 904 meter. Basisschool De Parachute is op 3,6 km, en voor voortgezet onderwijs zijn er scholen zoals het Sint-Maartenscollege op 4,3 km. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 300 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,3 km afstand. Daarnaast is de buurt goed bereikbaar met bus en tram. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3450 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.

In de Archipelbuurt stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 54 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in deze buurt hoog is.