Burgemeester Patijnlaan 644

De woning aan Burgemeester Patijnlaan 644 in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.

De vraagprijs van €315.000 ligt 61% onder het gemiddelde van €814.300 in de Archipelbuurt. Dat komt doordat dit appartement met 47 m² aanzienlijk kleiner is dan het buurtgemiddelde van 135 m². De prijs per m² is met €6.702 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €5.986, maar dat is logisch voor een kleinere woning. Het is een scherpe prijs voor een instap in deze buurt.

Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een appartement uit 1979. In de Archipelbuurt heeft 22,6% van de koopwoningen label A+ en 35,5% label A, dus het meeste aanbod scoort beter. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label.

De Archipelbuurt scoort met een 7,88 uit 10 van bewoners. Er zijn 267 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat is relatief laag voor een stedelijk gebied. Voorzieningen zijn dichtbij: een huisarts op 400 meter, een supermarkt op 524 meter en een park op 700 meter. Het treinstation ligt op 2,3 km.

Met 47 m² en een prijs van €315.000 is dit een betaalbare optie voor een starter in Den Haag. De woning is compact, maar heeft een aparte slaapkamer en een woonkamer. De buurt is rustig en goed bereikbaar.

De exacte looptijd staat niet in de advertentie, maar in de Archipelbuurt worden koopwoningen gemiddeld in 54 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt, niet van deze specifieke woning.

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de Archipelbuurt is parkeren vaak op straat, maar het kan betaald parkeren of vergunningplichtig zijn. Check de lokale regels bij de gemeente Den Haag.