Een rustig appartement in Waubach
Dit appartement aan de Burgemeester Pelzerstraat 37 in Landgraaf is een rustige plek om te wonen. Met 71 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is dit een zuinige woning. De huurprijs van 721 euro per maand was scherp, zeker vergeleken met het gemiddelde van 900 euro voor appartementen in Landgraaf. Deze woning staat sinds 5 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Waubach
Waubach is een buurt waar veel ouderen wonen: 38 procent van de inwoners is 65 jaar of ouder. Het is er rustig, met veel eenpersoonshuishoudens. Een bewoner zegt: "Het is hier prettig wonen, dichtbij alles." De buurt Waubach heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9 personen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS, die om de hoek zit. Ook de huisartsenpraktijk en het kinderdagverblijf zijn dichtbij. Basisschool An d'r Put is twee straten verder, en er zijn meer scholen in de buurt. De gemeente Landgraaf biedt voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.thuisinlimburg.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Pelzerstraat 37, Landgraaf
Was de huurprijs van 721 euro marktconform?
De huurprijs van 721 euro per maand was lager dan het gemiddelde van 900 euro voor huurwoningen in Waubach. Het was daarmee een scherpe prijs voor een appartement van 71 vierkante meter met energielabel A. De woning werd aangeboden door een woningcorporatie, wat vaak een lagere huur betekende dan bij particuliere verhuur.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat of het onderhoud.
Hoe is de buurt Waubach qua leeftijd?
In Waubach is 38 procent van de inwoners 65 jaar of ouder, wat een relatief hoog aandeel ouderen is. Ongeveer 26 procent is tussen de 45 en 65 jaar. Het is daarmee een rustige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (46 procent).
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 301 meter afstand, dus om de hoek. Andere supermarkten zoals Jumbo en Lidl liggen op ongeveer 2,2 kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Basisschool An d'r Put ligt op 312 meter afstand, dus twee straten verder. Ook Openbare Basisschool De Speurneus (976 meter) en Oecumenische Basisschool De Wegwijzer (1068 meter) zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. Er zijn in totaal 15 scholen binnen vijf kilometer.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,6 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand niet ideaal, maar met de fiets of auto goed te doen. De afstand is een feit uit de buurtdata en zegt niets over de bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
