Buurt in Landgraaf
Lauradorp bevindt zich in de provincie Limburg, in de gemeente Landgraaf, in de wijk Ubach over Worms De buurt heeft een totaal oppervlakte van 64 hectare, waarvan 64 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU08820204. Het postcodegebied is 6374AA-6374XW.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als onvoldoende met een score van 3.4. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Gevaarlijke achterstandsbuurt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Lauradorp telt 2.955 inwoners. Hiervan is 51,1% man en 48,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (30,8%). De overige leeftijden zijn 25,7% voor '65 jaar of ouder', 22,2% voor '25 tot 45 jaar', 11,2% voor '0 tot 15 jaar' en 10,2% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 39,6% is ongehuwd, 42,5% is gehuwd, 11,7% is gescheiden en 6,3% is verweduwd. 2.225 inwoners komen uit Nederland, 505 komen uit Europa en 225 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.480 huishoudens in Lauradorp. 37,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 34,1% huishoudens zonder kinderen en 28,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Lauradorp zijn er 2.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €29.200, wat €8.200 (22%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €24.900, wat €5.900 (19%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Lauradorp zijn middelbaar opgeleid. 52,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 33,5% heeft VMBO of MBO 1 en 13,7% heeft HBO of WO.
Van de 2.955 inwoners heeft ongeveer 57% betaald werk, wat neerkomt op 1.684 mensen. Dit is 8% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (89%), terwijl 11% als zelfstandige actief is. In Lauradorp ontvangt 35% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 650 personen ontvangen deze uitkering.
In Lauradorp zijn er 1.511 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €203.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 29% huurwoningen en 71% koopwoningen. Van de woningen is 70% in particulier bezit, 20% in handen van woningcorporaties en 10% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Lauradorp zijn 1925-1950 (42%) en 1950-1970 (30%).
Momenteel staan er 11 woningen te koop in Lauradorp. De nieuwste aangeboden woning is Nieuwenhagerstraat 19 door Spauwen | Werrij. Afgelopen jaar zijn er 27 woningen verkocht in Lauradorp. Een woning werd gemiddeld in 80 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Lauradorp was afgelopen jaar €262.389. Dit is 29% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €203.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.430.
Er zijn 2 woningen te huur in Lauradorp. De meest recentelijke woning is Salesianenstraat 90 aangeboden door www.thuisinlimburg.nl. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Lauradorp.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Lauradorp was afgelopen jaar €850 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €9 per maand.
In Lauradorp zijn er 1.581 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn F (25%), G (20%) en A (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Lauradorp 2.740 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 4% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.070 m³ per jaar 9% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Veel criminaliteir, chaotisch een woongroep met probleemjongeren, hangjeugd, onvoldoende parkeergelegenheid. Verschillende culturen, generaties en klasses die erg botsen. Geen natuur in de omgeving overal afval en hondenpoep het stinkt in de zomer altijd.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 50% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (42%).
Een koopwoning in Lauradorp werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €255.057 (€2.124 per m²). Daarmee ligt het 51% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 14%.
Buurt Lauradorp telt 2.955 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (31%).
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Lauradorp is minder zuinig: 34% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.070 m³ per jaar.
Vanuit Lauradorp bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 2,6 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Lauradorp 9 koopwoningen en 1 huurwoningen.
