Verkocht onder voorbehoud
Geuzenkwartier, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement uit 1912 ademt de sfeer van een klassieke Haagse bovenwoning. Met 104 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele plek in een gewilde buurt. De vraagprijs van €599.000 is scherp, want dat ligt 29% onder het gemiddelde van de appartementen in Den Haag.
Het Geuzenkwartier is een rustige, groene wijk met veel jonge gezinnen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Gezellig buurtje met veel jonge kimderen." Wel wordt parkeren als een uitdaging genoemd. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de meeste panden zijn vooroorlogs. CBS-cijfers laten zien dat er relatief veel gezinnen met kinderen wonen. Meer over de buurt Geuzenkwartier.
In de ochtend haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (354 m) of bij de Jumbo twee straten verder (468 m). Voor de kinderen is basisschool De Parachute op loopafstand (0,7 km), en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij. Het park of plantsoen is naast de deur (0,3 km). De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Estata Makelaars O.G. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Burgemeester van der Werffstraat 91, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 1 bewoner
Heb het idee dat dit kleine wijkje , Geuzenkwartier, wat vergeten wordt en in de schaduw van het Statenkwartier ligt. Het parkeren is hier een echt groot probleem met de vele kleine smalle straatjes.
Gegevens uit Geuzenkwartier
Gegevens uit Geuzenkwartier
61 binnen 5 km
Over Burgemeester van der Werffstraat 91, 'S-Gravenhage
De woning aan Burgemeester van der Werffstraat 91 in 'S-Gravenhage heeft energielabel B.
Ja, de prijs is marktconform en zelfs scherp. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €844.400, maar dat is inclusief grotere woningen. De mediaanprijs ligt op €812.500. Dit appartement van 104 m² komt neer op €5.759 per m², terwijl het buurtgemiddelde €6.287 per m² is. De prijs ligt dus 29% onder het gemiddelde, wat het een interessante optie maakt.
Het Geuzenkwartier is een rustige, groene buurt met veel jonge gezinnen. Bewoners waarderen de gezelligheid, maar parkeren is een uitdaging vanwege de smalle straatjes. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,67. CBS-cijfers tonen een mix van leeftijden, met relatief veel kinderen en 65-plussers. Het is een fijne, veilige wijk met een dorps karakter binnen de stad.
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. In de buurt heeft 25% van de woningen label A en 8,3% label A+. Label B is beter dan gemiddeld, want 33,3% heeft label C en 25% label D of lager. Je kunt dus lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een slechter label, maar exacte bedragen zijn niet te geven.
Ja, de buurt is goed voorzien. Binnen 500 meter vind je Albert Heijn en Jumbo voor dagelijkse boodschappen. Basisschool De Parachute en kinderdagverblijven zijn op loopafstand. Ook een park, restaurant en bibliotheek zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 5,2 km, maar bushaltes zijn waarschijnlijk in de buurt. Al met al heb je alles wat je nodig hebt om de hoek.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 38 dagen verkocht, wat relatief snel is. Er zijn 42 woningen verkocht in de afgelopen periode, met een gemiddelde verkoopprijs van €562.310. Dat is lager dan de gemiddelde vraagprijs van €844.400, wat aangeeft dat er onderhandelingsruimte is. Dit appartement is scherp geprijsd, dus het zou snel kunnen gaan.
Het bouwjaar is 1912, dus het is een vooroorlogs appartement. In de buurt is 91,7% van de woningen voor 1945 gebouwd, dus dat is gebruikelijk. Het energielabel B suggereert dat er al isolatie- of installatieverbeteringen zijn gedaan. De exacte staat van onderhoud is niet bekend, maar een bouwtechnische keuring kan uitsluitsel geven.
6 woningen in de buurt Geuzenkwartier
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
