Elinkwijk en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Burgemeester van Tuyllkade 98 ademt de sfeer van de jaren dertig. Met 78 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een geliefde stad. De vraagprijs van €375.000 is scherp vergeleken met het buurtgemiddelde van €560.095, al is het oppervlak kleiner dan gemiddeld. Het aanbod van appartementen in Utrecht laat zien dat dit een kans is voor wie in de stad wil wonen zonder de hoofdprijs te betalen.
De buurt Elinkwijk en omgeving is een van de meest stedelijke delen van Utrecht, met een omgevingsadressendichtheid van 3391. Het is een jonge buurt: de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel eenpersoonshuishoudens en een mix van koop- en huurwoningen.
De straat ligt in een rustige zone, maar voorzieningen zijn dichtbij. De Albert Heijn is twee straten verder, op 248 meter, en Boni op 361 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Christelijke Basisschool De Piramide op 98 meter en KBS Ludger op 202 meter. Het station is tien minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt een compleet stadsleven met parken, restaurants en cultuur op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beumer aangeboden.
Details van deze woning
Burgemeester van Tuyllkade 98, Utrecht
Gegevens uit Elinkwijk en omgeving
Gegevens uit Elinkwijk en omgeving
66 binnen 5 km
121 binnen 5 km
Over Burgemeester van Tuyllkade 98, Utrecht
De woning aan Burgemeester van Tuyllkade 98 in Utrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €375.000 ligt 33% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€560.095). De mediaanprijs in Elinkwijk is €419.750, dus deze woning is aan de onderkant van de markt geprijsd. Houd er rekening mee dat het oppervlak (78 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 134 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs lijkt marktconform voor een appartement van dit formaat.
Elinkwijk is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en het is er levendig. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een dynamische wijk zien met een hoog voorzieningenniveau.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Label C is gemiddeld voor een appartement uit 1931. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een nieuwbouwwoning, maar lager dan bij een woning met label G. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, dus dit appartement scoort relatief goed.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Christelijke Basisschool De Piramide op 98 meter, gevolgd door KBS Ludger op 202 meter en Prinses Margrietschool op 261 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, ongeveer 1,9 kilometer.
Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Dat is redelijk dichtbij voor een stadsappartement.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 63 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt. Voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend, maar de vraagprijs is relatief laag, wat kan leiden tot een snellere verkoop.
6 woningen in de buurt Elinkwijk en omgeving
