Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Burgemeester van Walsumweg 218 in Rotterdam biedt een comfortabele stadswoonplek. Met energielabel A is het een zuinige woning, wat prettig is voor de maandlasten. De huurprijs van €1.159 ligt fors onder het gemiddelde in de buurt, waardoor dit aanbod opvalt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu beschikbaar zijn.
De buurt Stadsdriehoek is het kloppende centrum van Rotterdam. Het is een dichtbevolkte wijk met veel studenten en jonge werkenden. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het een fijne plek voor een studententijd. Een andere bewoner is kritischer: "Criminelige drugs buurt naast de stad" en wijst op overlast rond een koffieshop en een opvang van het Leger des Heils. De meningen lopen uiteen, maar de ligging in het centrum wordt breed gewaardeerd. De buurt telt ruim 20.000 inwoners, vooral eenpersoonshuishoudens.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die naast de deur zit. Ook de Dirk en Coop zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals de Waalse School en OBS Crooswijk, beide op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schep Vastgoedmakelaars aangeboden.
Details van deze woning
Burgemeester van Walsumweg 218, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
97 binnen 5 km
220 binnen 5 km
Over Burgemeester van Walsumweg 218, Rotterdam
De huurprijs ligt ongeveer 50% onder het buurtgemiddelde van €2.296. Dat is opvallend laag, zeker voor een appartement met energielabel A. De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in Stadsdriehoek is €26,19, terwijl dit appartement uitkomt op ongeveer €16 per m². Het is dus een scherpe prijs.
Het treinstation ligt op ongeveer 1 km afstand, dus op loopafstand. Daarnaast is de buurt zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel ov-haltes in de buurt zijn.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
In de data wordt geen parkeergelegenheid genoemd. In het centrum van Rotterdam is parkeren vaak betaald en beperkt. Het is aan te raden om de specifieke parkeersituatie ter plaatse te bekijken.
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,17 uit 7 reviews. Sommige bewoners ervaren overlast door drugshandel en zwervers, terwijl anderen de locatie ideaal vinden. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 3.444, maar dat getal zegt niet alles over de straat zelf.
De oppervlakte is 72 m². Dat is 26% kleiner dan het buurtgemiddelde van 97 m², maar nog steeds ruim voor een eenpersoons- of tweepersoonshuishouden.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek

