Houtwijk, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Burgemeester Waldeckstraat 16 ademt de sfeer van de jaren '20, met een klassieke indeling en een fijne woonkamer. Met 62 m² woonoppervlak is het compact maar functioneel. De vraagprijs van €275.000 is opvallend scherp vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
De buurt Houtwijk staat bekend als een rustige, groene wijk met een hechte gemeenschap. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Ik woon nu een tijdje in Houtwijk en over het algemeen ben ik erg tevreden met de buurt. Wat ik vooral als positief ervaar, zijn de mensen hier." Een ander noemt het "een groene en veilige wijk" met "vriendelijke medebewoners". De buurt telt veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is gemoedelijk.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: om de hoek vind je een Lidl, en twee straten verder een Albert Heijn. Ook een basisschool is op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt daarnaast volop voorzieningen, van parken tot restaurants, allemaal binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaars Korporaal & Bertels b.v. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Burgemeester Waldeckstraat 16, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 3 bewoners
Ik woon nu een tijdje in Houtwijk en over het algemeen ben ik erg tevreden met de buurt. Wat ik vooral als positief ervaar, zijn de mensen hier. De buren zijn vriendelijk en behulpzaam, en er hangt een prettige sfeer in de straat. Ook is de wijk schoon en goed onderhouden, wat een fijn en verzorgd gevoel geeft. Bovendien voelt het hier erg veilig; ik voel me op elk moment van de dag op mijn gemak in de omgeving. Wat ik minder prettig vind, is de bereikbaarheid van Houtwijk met het openbaar vervoer. Er rijden wel bussen en trams, maar het aanbod is beperkt en de verbindingen naar andere delen van de stad zijn soms wat omslachtig of tijdrovend. Dit maakt het voor mensen zonder auto soms lastig om snel op andere plekken te komen. Al met al vind ik Houtwijk een fijne en rustige plek om te wonen, vooral door de gezellige buren, de netheid en het gevoel van veiligheid. Hopelijk wordt het openbaar vervoer in de toekomst nog wat beter geregeld.
Iedereen is altijd open voor een praatje, de buren kijken voor elkaar uit. Alle voorzieningen zitten dichtbij. Eigenlijk is dit de perfecte buurt. Iedereen ruimt netjes de rommel op straat op, de huizen zijn mooi en goed geïsoleerd, groenvoorzieningen zitten naast het centrum dat ook lekker ruim is. Overigens ook genoeg te doen voor de kinderen. Bereikbaarheid zowel met ov als met auto is goed te doen.
Rustige woonwijk met veel groen. Fijne woonomgeving en vriendelijke medebewoners. Zo goed als geen overlast. Enige minpuntje is geen winkels in de directe omgeving.
Gegevens uit Houtwijk
Gegevens uit Houtwijk
47 binnen 5 km
11 binnen 5 km
Over Burgemeester Waldeckstraat 16, 'S-Gravenhage
De woning aan Burgemeester Waldeckstraat 16 in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €275.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in Houtwijk (€467.560) en ook onder de mediaan (€455.000). Het appartement is wel kleiner dan gemiddeld (62 m² versus 106 m²), dus de prijs per m² is met €4.435 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.416. Het is een scherpe prijs voor een woning met energielabel D in een gewilde buurt.
Het openbaar vervoer in Houtwijk wordt door bewoners wisselend ervaren. Er rijden bussen en trams, maar de verbindingen naar andere delen van de stad kunnen omslachtig zijn. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,4 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op bus of tram naar een station. Een auto kan handig zijn voor snellere verbindingen.
Bewoners beschrijven Houtwijk als een rustige, groene en veilige wijk met vriendelijke buren. De buurt is schoon en goed onderhouden, en er is weinig overlast. Een bewoner zegt: 'Iedereen is altijd open voor een praatje, de buren kijken voor elkaar uit.' Wel wordt opgemerkt dat er geen winkels in de directe omgeving zijn, maar de dichtstbijzijnde supermarkt is op loopafstand.
De exacte maandlasten hangen af van je hypotheekrente, rentevaste periode en eigen inbreng. Het energielabel D betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten; label D is minder zuinig dan de nieuwere labels, maar niet extreem hoog. Vergeet ook de gemeentelijke belastingen en eventuele VvE-bijdrage niet. Vraag de verkopend makelaar om een gespecificeerd overzicht.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof (op ongeveer 3 km) en de Openbare Daltonschool Poeldijk (3,4 km). Voor voortgezet onderwijs is ISW Irenestraat op 3,7 km. De afstanden zijn iets groter, maar met de fiets goed te doen.
Bewoners geven aan dat Houtwijk veilig aanvoelt. Een bewoner zegt: 'Ik voel me op elk moment van de dag op mijn gemak in de omgeving.' Het aantal misdrijven in de buurt is 620, maar zonder context is dat lastig te duiden. De algemene indruk uit de reviews is positief.
6 woningen in de buurt Houtwijk
