Houtwijk, Den Haag
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Architect Muttersstraat 20 in Den Haag is een fijne plek voor wie zoekt naar een woning met een tuin en een prettige woonomgeving. Met 116 m² woonoppervlak en een perceel van 130 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1983 is goed onderhouden en voelt ruim en licht. De vraagprijs van €535.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Den Haag, maar de ligging en het perceel maken het een interessante optie.
De woning staat in de buurt Houtwijk, een rustige woonwijk met veel groen. Bewoners zijn erg tevreden: "Iedereen is altijd open voor een praatje, de buren kijken voor elkaar uit" en "Rustige woonwijk met veel groen. Fijne woonomgeving en vriendelijke medebewoners." Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 8,4. De wijk is veilig en schoon, al is het openbaar vervoer volgens sommigen wat beperkt. In de buurt wonen veel gezinnen en ouderen, en de inkomens zijn doorsnee.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (357 m) of de Lidl twee straten verder (445 m). Ook een Jumbo is op loopafstand (ruim een kilometer). Basisscholen zijn er voldoende: WSKO Basisschool De Hofvilla en WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof liggen op ongeveer 3,5 km, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DOEN NVM Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Details van deze woning
Architect Muttersstraat 20, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 3 bewoners
Ik woon nu een tijdje in Houtwijk en over het algemeen ben ik erg tevreden met de buurt. Wat ik vooral als positief ervaar, zijn de mensen hier. De buren zijn vriendelijk en behulpzaam, en er hangt een prettige sfeer in de straat. Ook is de wijk schoon en goed onderhouden, wat een fijn en verzorgd gevoel geeft. Bovendien voelt het hier erg veilig; ik voel me op elk moment van de dag op mijn gemak in de omgeving. Wat ik minder prettig vind, is de bereikbaarheid van Houtwijk met het openbaar vervoer. Er rijden wel bussen en trams, maar het aanbod is beperkt en de verbindingen naar andere delen van de stad zijn soms wat omslachtig of tijdrovend. Dit maakt het voor mensen zonder auto soms lastig om snel op andere plekken te komen. Al met al vind ik Houtwijk een fijne en rustige plek om te wonen, vooral door de gezellige buren, de netheid en het gevoel van veiligheid. Hopelijk wordt het openbaar vervoer in de toekomst nog wat beter geregeld.
Iedereen is altijd open voor een praatje, de buren kijken voor elkaar uit. Alle voorzieningen zitten dichtbij. Eigenlijk is dit de perfecte buurt. Iedereen ruimt netjes de rommel op straat op, de huizen zijn mooi en goed geïsoleerd, groenvoorzieningen zitten naast het centrum dat ook lekker ruim is. Overigens ook genoeg te doen voor de kinderen. Bereikbaarheid zowel met ov als met auto is goed te doen.
Rustige woonwijk met veel groen. Fijne woonomgeving en vriendelijke medebewoners. Zo goed als geen overlast. Enige minpuntje is geen winkels in de directe omgeving.
Gegevens uit Houtwijk
Gegevens uit Houtwijk
65 binnen 5 km
11 binnen 5 km
Over Architect Muttersstraat 20, 'S-Gravenhage
De vraagprijs ligt 28% boven het buurtgemiddelde van €419.167, maar de woning is met 116 m² ook groter dan gemiddeld (95 m²). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €462.741, dus de vraagprijs is aan de hoge kant. Of het reëel is, hangt af van de staat en de exacte ligging.
Houtwijk wordt door bewoners beoordeeld met een 8,4. Ze noemen het een rustige, groene en veilige wijk met vriendelijke buren. Minpunten zijn het beperkte openbaar vervoer en het ontbreken van winkels in de directe omgeving. De buurt heeft veel gezinnen en ouderen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. Er rijden bussen en trams, maar de verbindingen zijn volgens bewoners soms omslachtig. Met de auto is de bereikbaarheid goed.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (357 m) en Lidl (445 m). Basisscholen zijn op fietsafstand, bijvoorbeeld WSKO Basisschool De Hofvilla (3,5 km). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Een woning uit 1983 is relatief modern en heeft vaak al dubbel glas en goede isolatie. In de buurt heeft 40% van de woningen energielabel A en 40% label B, wat duidt op redelijk zuinige woningen. Het exacte energielabel van deze woning is niet bekend.
In de buurt Houtwijk stonden woningen gemiddeld 45 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot korte looptijd, wat aangeeft dat de vraag redelijk is.
6 woningen in de buurt Houtwijk
