Burgemeester Waldeckstraat 16

De woning aan Burgemeester Waldeckstraat 16 in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.

De vraagprijs van €275.000 ligt 41% onder het gemiddelde van €467.560 in de buurt. Het appartement is met 62 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m². De prijs per m² is met €4.435 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.416. Al met al is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel.

Houtwijk wordt door bewoners beoordeeld met een 8,4. Ze waarderen de vriendelijke buren, de netheid en het veilige gevoel. Een bewoner noemt het "een groene en veilige wijk". Wel wordt de beperkte bereikbaarheid met het openbaar vervoer genoemd. Het treinstation ligt op 5,4 km afstand.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 43% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort minder zuinig.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (429 m) en Albert Heijn (507 m). Ook zijn er basisscholen in de omgeving, zoals WSKO r.-k basisschool Verburch-hof op 3 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.

Bewoners geven aan dat de buurt veilig aanvoelt. Een bewoner zegt: "Ik voel me op elk moment van de dag op mijn gemak in de omgeving." Het aantal misdrijven in de buurt is 620, maar dat cijfer zegt niets over de ervaren veiligheid.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 51 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.