Busken Huetstraat 46

De woning aan Busken Huetstraat 46 in Utrecht heeft energielabel D.

De vraagprijs van €425.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€520.800). Het woonoppervlak is met 62 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m², wat de lagere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van je wensen en de staat van de woning.

Het energielabel D is gemiddeld voor een appartement uit 1923. In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen label A of beter, en 16,7% heeft label D of lager. Label D betekent dat er nog stappen te zetten zijn op het gebied van isolatie en energiezuinigheid.

In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 38 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.

Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je meerdere supermarkten (Albert Heijn, Aldi, Nettorama) en basisscholen. Ook een park en restaurants zijn om de hoek. Het treinstation ligt op 1,7 km, ongeveer twintig minuten lopen.

Bewoners geven de buurt een 8,3 en noemen het "veilig" en "rustig". Er zijn 253 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat cijfer zegt niet alles over de ervaren veiligheid. Een bewoner meldt wel een incident met catcalling bij de Albert Heijn.

De buurt telt 5.860 inwoners, met veel jonge mensen: 44% is tussen 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (1.890) en relatief weinig gezinnen met kinderen (670). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8.