Nieuwe Werk, Rotterdam
Bekijk buurtDit royale appartement aan de Calandstraat in Rotterdam ademt ruimte en licht. Met 219 vierkante meter woonoppervlak is het een van de grotere huurwoningen in de buurt. Het appartement uit 1975 is gelegen in Nieuwe Werk, een rustige, groene buurt vlak bij het centrum. De huurprijs van €8.500 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: het gemiddelde huurappartement in de buurt is 127 m² en kost €3.761. Dit appartement is 72% groter en de prijs per vierkante meter is met €38,81 iets boven het buurtgemiddelde van €33,88. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Nieuwe Werk is een chique, rustige buurt met veel groen en statige panden. De buurt telt 3.150 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (1.190) en relatief weinig gezinnen met kinderen (210). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid (4.172 adressen per km²). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Lees meer over de buurt Nieuwe Werk.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (513 m). Voor de lunch is er een AH to go (692 m) en een SPAR express (878 m). Kinderen kunnen naar basisschool De Schalm Katendrecht (745 m) of de Rotterdamse Schoolvereniging (833 m). Voor voortgezet onderwijs is het Erasmiaans Gymnasium (773 m) dichtbij. Het park of plantsoen ligt op 0,2 km. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lara Housing aangeboden.
Details van deze woning
Calandstraat 25L, Rotterdam
Gegevens uit Nieuwe Werk
Gegevens uit Nieuwe Werk
91 binnen 5 km
204 binnen 5 km
Over Calandstraat 25L, Rotterdam
De huurprijs van €8.500 ligt 126% boven het buurtgemiddelde van €3.761. Dat komt doordat dit appartement met 219 m² veel groter is dan het gemiddelde huurappartement in Nieuwe Werk (127 m²). De prijs per vierkante meter is €38,81, iets hoger dan het gemiddelde van €33,88. Het is een van de duurste huurwoningen in de buurt, maar past bij het formaat en de luxe uitstraling.
Met 219 m² is dit appartement aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde huurwoning in de buurt (127 m²). Dat biedt veel mogelijkheden voor indeling en inrichting. Het bouwjaar 1975 betekent dat het een modernere indeling heeft, vaak met royale kamers. De exacte indeling (aantal kamers) is niet bekend, maar het oppervlak wijst op een zeer ruim woonoppervlak.
Nieuwe Werk is zeer sterk stedelijk (stedelijkheidsklasse 1) met een omgevingsadressendichtheid van 4.172 adressen per km². Dat betekent dat er veel voorzieningen en levendigheid op loopafstand zijn. De buurt ligt dicht bij het centrum van Rotterdam, met restaurants op 0,1 km en een park op 0,2 km. Het is een dynamische omgeving.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 513 m, AH to go op 692 m en SPAR express op 878 m. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Schalm Katendrecht (745 m) en de Rotterdamse Schoolvereniging (833 m). Het Erasmiaans Gymnasium (773 m) biedt voortgezet onderwijs. Ook is er een kinderdagverblijf op 0,9 km.
In de CBS-data over Nieuwe Werk worden 410 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief hoog aantal, maar past bij een zeer stedelijke omgeving met veel inwoners en bezoekers. De aanwezigheid van een park en rustige straten draagt bij aan een aangename woonomgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 km afstand. Dat is op loopafstand (ongeveer 25 minuten lopen) of een korte fietsrit. Rotterdam Centraal is goed bereikbaar met het openbaar vervoer of de fiets.
6 woningen in de buurt Nieuwe Werk
