Nieuwe Werk, Rotterdam

Nieuwe Werk bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Rotterdam, in de wijk Rotterdam Centrum De buurt heeft een totaal oppervlakte van 104 hectare, waarvan 69 hectare land en 35 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05990118. Het postcodegebied is 3011BT-3016GR.

Inwoners

Nieuwe Werk telt 3.150 inwoners. Hiervan is 51,1% man en 49,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (40,0%). De overige leeftijden zijn 21,3% voor '45 tot 65 jaar', 20,0% voor '15 tot 25 jaar', 12,5% voor '65 jaar of ouder' en 6,0% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 65,2% is ongehuwd, 27,3% is gehuwd, 5,4% is gescheiden en 1,9% is verweduwd. 1.555 inwoners komen uit Nederland, 585 komen uit Europa en 1.010 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 2.025 huishoudens in Nieuwe Werk. 58,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 30,9% huishoudens zonder kinderen en 10,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 personen.

In Nieuwe Werk zijn er 2.200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €55.500, wat €19.700 (55%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €50.100, wat €20.900 (72%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Nieuwe Werk zijn hoogopgeleid. 55,4% heeft HBO of WO, 23,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 21,0% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 3.150 inwoners heeft ongeveer 69% betaald werk, wat neerkomt op 2.174 mensen. Dit is 4% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (78%), terwijl 22% als zelfstandige actief is. In Nieuwe Werk ontvangt 13% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 350 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Nieuwe Werk zijn er 1.722 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €621.000. Hiervan is ongeveer 84% bewoond en 16% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 57% huurwoningen en 43% koopwoningen. Van de woningen is 43% in particulier bezit, 10% in handen van woningcorporaties en 47% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Nieuwe Werk zijn 1700-1900 (31%) en 2020 en later (21%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 55 woningen te koop in Nieuwe Werk. De nieuwste aangeboden woning is Houtlaan 319 door Schildtvoorde NVM Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 54 woningen verkocht in Nieuwe Werk. Een woning werd gemiddeld in 65 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Nieuwe Werk was afgelopen jaar €809.398. Dit is 30% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €621.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €6.086.

Huurwoningen

Er zijn 26 woningen te huur in Nieuwe Werk. De meest recentelijke woning is Westzeedijk 140A aangeboden door D&S Vastgoed op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 199 woningen verhuurd in Nieuwe Werk. Een aanbod werd gemiddeld in 23 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Nieuwe Werk was afgelopen jaar €3.431 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €26 per maand.

Energie

In Nieuwe Werk zijn er 2.060 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A++ (20%), G (17%) en A (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Nieuwe Werk 2.260 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 20% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 200 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 84% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.