Capucijnenpoort 10E
Binnenstad centrum, Den Bosch
BuurtEen ruim appartement in de Binnenstad
Dit appartement aan de Capucijnenpoort ligt midden in de historische binnenstad van 's-Hertogenbosch, waar de grachten en oude panden het straatbeeld bepalen. Met 136 vierkante meter woonoppervlak is dit een flink huis, een derde groter dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt. De woning uit 1800 heeft energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een huurprijs van 1950 euro per maand zit dit aanbod boven het buurtgemiddelde van 1937 euro, maar daar krijg je ook veel ruimte voor terug. Het aanbod van appartementen in Den Bosch laat zien dat dit formaat niet vaak voorkomt.
Leven in de Binnenstad centrum
De buurt Binnenstad centrum is een levendige plek met veel alleenstaanden: 63 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen. Het is een dichtbevolkte buurt met een hoge adressendichtheid, wat typisch is voor een stadskern. De sfeer is stedelijk en bruisend, met restaurants op loopafstand en een park op minder dan een kilometer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Dagelijkse dingen in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: Albert Heijn zit op 79 meter, om de hoek dus, en Ekoplaza ligt twee straten verder. Een Jumbo vind je op 370 meter, ook goed te doen. Voor schoolgaande kinderen is het basisonderwijs op 700 meter, al zijn de dichtstbijzijnde scholen in de praktijk verder weg. Het voortgezet onderwijs zit op 1,7 kilometer. De gemeente Den Bosch heeft verder een treinstation op 1,2 kilometer en een bibliotheek op dezelfde afstand, dus je zit hier centraal voor werk en vrije tijd.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Boumij Makelaars op Funda. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar voor verhuur.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Capucijnenpoort 10E, 'S-Hertogenbosch
Is 1950 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 136 vierkante meter is dit appartement 37 procent groter dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt, dat op 99 vierkante meter zit. De gemiddelde huurprijs in de Binnenstad centrum is 1937 euro, dus deze woning ligt daar iets boven, maar je krijgt er ook fors meer ruimte voor terug. De prijs per vierkante meter is met 14,34 euro lager dan het buurtgemiddelde van 20,75 euro, wat het aanbod relatief scherp maakt voor het formaat.
Wat zegt energielabel F over deze woning?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels op de schaal van A tot G. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Je kunt wel hoge stookkosten verwachten, omdat een woning met label F doorgaans veel energie verbruikt voor verwarming.
Hoe is het wonen in de Binnenstad centrum?
De Binnenstad centrum is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Van de huishoudens is 63 procent eenpersoons, en de grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn weinig gezinnen met kinderen, wat de buurt rustiger maakt op dat vlak. Voorzieningen zoals restaurants, supermarkten en een park liggen op loopafstand, en het treinstation is op 1,2 kilometer. Het is een levendige omgeving met veel stedelijke dynamiek.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 79 meter, dus letterlijk om de hoek, en Ekoplaza ligt op 165 meter. Een Jumbo vind je op 370 meter, en er is ook een Albert Heijn op 543 meter en een AH to go op 550 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen, en er is keuze genoeg.
Hoe zit het met scholen in de omgeving?
Het basisonderwijs zit op 700 meter afstand, maar de dichtstbijzijnde basisscholen liggen verder weg, rond de 2,7 kilometer. Het voortgezet onderwijs is op 1,7 kilometer. In de buurt zelf zijn er weinig scholen, dus voor gezinnen met kinderen is dit minder ideaal. De meeste bewoners in de Binnenstad centrum zijn dan ook alleenstaanden of stellen zonder kinderen.
Is het appartement geschikt voor een stel?
Met 136 vierkante meter is dit appartement ruim genoeg voor een stel, en ook voor een klein gezin zou het kunnen werken. De woning ligt in een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, maar dat zegt niets over de geschiktheid voor twee personen. De ruime oppervlakte biedt genoeg plek voor een gezamenlijke woonkamer, slaapkamer en eventueel een werkkamer. Het is een kwestie van persoonlijke voorkeur.
