Catharinastraat 1R
Wellerlooi Buitengebied, Bergen (Limburg)
BuurtNieuw appartement in bosrijke omgeving
Dit gloednieuwe appartement aan de Catharinastraat ligt in een bosrijke omgeving met vrij uitzicht, in de rustige buurt Wellerlooi Buitengebied. Met een vraagprijs van € 422.500 is de prijs marktconform voor de buurt. De advertentie vermeldt geen bouwjaar en geen energielabel, waardoor die gegevens niet bekend zijn. Het appartement wordt aangeboden via meerdere kanalen, waaronder HuisPortaal op Funda. Vergelijk je het met andere appartementen in Bergen (Limburg), dan zit je hier aan de bovenkant van het aanbod.
Ruime galerijflat met patio
Deze galerijflat heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over één woonlaag en heeft een inhoud van 321 m³. Buiten is er een patio van 6 m². Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit gehele vloerverwarming en een warmtepomp. De VvE-bijdrage is € 150 per maand.
Rustig buitengebied met veel ruimte
Met zo'n 550 inwoners is dit een kleinschalig buitengebied waar veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Bergen (Limburg) geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,26, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie buurt met brede straten" en "een prachtig dorp in het hart van de maasduinen". Een ander zegt: "Fijne gezellige rustige buurt." De buurt Wellerlooi Buitengebied heeft een hoog aandeel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jan Linders op 3,6 km, gevolgd door Jumbo op 3,6 km. Basisschool Sint Anna ligt op 1,5 km. Voor zorg kun je terecht bij Huisartsenpraktijk Maasoever in Well op 3,7 km en Service Apotheek Maasdorpen in Meerlo op 3,8 km. De bushalte Wellerlooi, Catharinastraat ligt op 44 meter en wordt bediend door lijn 383 en 683. Het treinstation Venray is 8,1 km verderop. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HuisPortaal en HuisPortaal op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Catharinastraat 1R, Wellerlooi
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 422.500. De prijs per vierkante meter is € 3.949, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 107 m². De prijs is marktconform voor de buurt Wellerlooi Buitengebied. Het is een nieuwbouwappartement, aangeboden sinds 24 september 2026.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 321 m³. Buiten is er een patio van 6 m². De makelaar omschrijft het als een galerijflat met vloerverwarming en een warmtepomp.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Ook het bouwjaar ontbreekt. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energieprestatie van deze woning. De woning is wel nieuwbouw, maar dat zegt niets over het label.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is € 150 per maand. Dit bedrag staat in de advertentie van de makelaar. Het is een vast bedrag voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. Andere kosten, zoals energie en water, zijn hier niet bij inbegrepen.
Hoe is het gesteld met het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Deze gegevens komen uit openbare risicodata.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jan Linders op 3,6 km, gevolgd door Jumbo op 3,6 km. Basisschool Sint Anna ligt op 1,5 km. Voor zorg kun je terecht bij Huisartsenpraktijk Maasoever in Well op 3,7 km en Service Apotheek Maasdorpen in Meerlo op 3,8 km. Het ziekenhuis in Venray is 11,9 km verderop.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Wellerlooi, Catharinastraat ligt op 44 meter en wordt bediend door lijn 383 en 683. Ook de haltes Kruisstraat en Wellerlooi Zuid zijn in de buurt. Het dichtstbijzijnde treinstation is Venray, op 8,1 km afstand. Er zijn geen reistijden of bestemmingen bekend.
Wat zeggen bewoners over de omgeving?
Bewoners van de gemeente Bergen (Limburg) geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,26, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie buurt met brede straten" en "een prachtig dorp in het hart van de maasduinen". Een ander zegt: "Fijne gezellige rustige buurt."
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, het appartement heeft een patio van 6 m². De makelaar omschrijft dit als een patio/atrium. Verder is er geen tuin of balkon vermeld in de advertentie. De woning ligt in een bosrijke omgeving met vrij uitzicht, volgens de makelaar.
