Op de Stalberg 4
Wellerlooi Kern, Bergen (Limburg)
BuurtRustig wonen aan de bosrand
Deze twee-onder-één-kapwoning staat aan de rand van Wellerlooi, pal aan de bosrand en aan een rustige weg. Met 635 inwoners is de kern overzichtelijk en het is er opvallend rustig. De woning is met 349.500 euro vraagprijs scherp geprijsd voor wat je ervoor krijgt, zeker vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Bergen (Limburg).
De woning zelf
De woning uit 1974 heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 381 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft hij een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Buiten is er een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. Er is ook een vrijstaande stenen garage. Het gaat om volle eigendom.
Wellerlooi Kern
De buurt Wellerlooi Kern telt zo'n 635 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bergen (Limburg) geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,26, op basis van twee beoordelingen. Een van hen noemt het "een mooie buurt met brede straten" en waardeert de nabijheid van de lagere school en het gemeenschapshuis. Een ander zegt: "Fijne gezellige rustige buurt."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten, Jan Linders en Jumbo, liggen op ruim vier kilometer, dus voor de dagelijkse boodschappen moet je even de auto pakken. Basisschool Sint Anna zit op twee kilometer, en de huisartsenpraktijk Maasoever in Well is op 3,7 kilometer. De bushalte Wellerlooi, Catharinastraat is op 771 meter en wordt bediend door lijn 383 en 683. Het treinstation Venray ligt op 8,7 kilometer. De gemeente Bergen (Limburg) is verder een landelijke omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Peelrand Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Op de Stalberg 4, Wellerlooi
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 349.500 euro. De prijs per vierkante meter is 3.236 euro, gebaseerd op de makelaarsopgave van 108 vierkante meter woonoppervlak. De woning ligt aan de bosrand in Wellerlooi, een rustige kern. Vergeleken met andere twee-onder-één-kapwoningen in de gemeente Bergen (Limburg) is de prijs scherp te noemen, maar of het marktconform is hangt af van wat je zoekt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 381 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft hij een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Buiten is er een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. Er is ook een vrijstaande stenen garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jan Linders en Jumbo, beide op ruim vier kilometer. Basisschool Sint Anna ligt op twee kilometer. De huisartsenpraktijk Maasoever in Well is op 3,7 kilometer, en de apotheek Service Apotheek Maasdorpen in Meerlo op 4,5 kilometer. De bushalte Wellerlooi, Catharinastraat is op 771 meter en wordt bediend door lijn 383 en 683. Het treinstation Venray ligt op 8,7 kilometer.
Hoe is de buurt Wellerlooi Kern?
Wellerlooi Kern telt zo'n 635 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bergen (Limburg) geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,26, op basis van twee beoordelingen. Een van hen noemt het "een mooie buurt met brede straten" en waardeert de nabijheid van de lagere school en het gemeenschapshuis. Een ander zegt: "Fijne gezellige rustige buurt."
