Chaamseweg 12B
Centrumgebied Baarle-Nassau · 5111 VM Baarle-Nassau
Een ruim appartement in het hart van Baarle-Nassau
Dit appartement aan de Chaamseweg 12B ligt in het centrum van Baarle-Nassau, een bijzondere plaats waar de grens met België dwars door de straten loopt. Met 86 vierkante meter woonoppervlak is het een ruim opgezet appartement, gebouwd in 2000 en voorzien van energielabel A, het meest zuinige label. De huurprijs van 1180 euro per maand lag boven het gemiddelde van 995 euro voor de weinige huurwoningen in de buurt, maar de oppervlakte en het energielabel maken dat goed te begrijpen. Het aanbod aan appartementen in Baarle-Nassau is beperkt, dus dit is een van de weinige opties in de plaats. Deze woning staat sinds 5 november 2026 niet meer online.
De buurt Centrumgebied Baarle-Nassau
De buurt Centrumgebied Baarle-Nassau telt ongeveer 1090 inwoners en is daarmee een compacte, overzichtelijke kern. Opvallend is het hoge aandeel ouderen: 36 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder, terwijl 21 procent tussen de 25 en 45 jaar is. Meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, wat typerend is voor een dorpscentrum met veel senioren. De woningvoorraad bestaat voor ongeveer de helft uit koopwoningen, de rest is huur. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Het leven aan de Chaamseweg
De Chaamseweg ligt midden in het centrum, waar de dagelijkse boodschappen letterlijk om de hoek zijn. De Aldi zit op 317 meter, Albert Heijn op 356 meter en Jumbo op 433 meter, dus drie supermarkten binnen vijf minuten lopen. Voor kinderen is basisschool De Uilenpoort op 167 meter, een paar straten verder, en middelbare school De la Salle op 501 meter. De huisartsenpraktijk ligt op 500 meter en het kinderdagverblijf op 600 meter, beide goed bereikbaar te voet. De gemeente Baarle-Nassau is een grensgemeente met een uniek karakter, waar Nederlandse en Belgische voorzieningen door elkaar lopen.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Rotsvast Tilburg op Pararius aangeboden. De advertentie vermeldde alle belangrijke gegevens, van oppervlakte tot energielabel, dus je hebt een duidelijk beeld van wat je huurt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Chaamseweg 12B, Baarle-Nassau
Was de huurprijs van 1180 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs lag boven het gemiddelde van 995 euro voor huurwoningen in de buurt, maar dit appartement was met 86 vierkante meter ook ruimer dan veel andere huuraanbod. Het energielabel A betekent lage stookkosten, wat de hogere huur deels compenseert. Omdat er in de buurt maar één ander huuraanbod was, was het lastig om direct te vergelijken, maar voor een energiezuinig appartement van deze omvang was de prijs marktconform.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 18,6 kilometer afstand. Baarle-Nassau is een plaats zonder eigen station, dus voor treinreizen ben je aangewezen op omliggende plaatsen. De afstand is aanzienlijk, dus een auto of bus is nodig om bij het station te komen.
Wat voor energielabel heeft deze woning?
Het appartement heeft energielabel A, het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, zowel voor verwarming als voor elektriciteit. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning energiezuinig is.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn drie supermarkten op loopafstand: Aldi op 317 meter, Albert Heijn op 356 meter en Jumbo op 433 meter. Dat betekent dat je binnen vijf minuten lopen bij een supermarkt bent. Ook een PLUS op 4,8 kilometer en een Coop op 8 kilometer zijn er, maar die liggen verder weg.
Hoe is de leeftijdsopbouw in de buurt?
De buurt Centrumgebied Baarle-Nassau heeft een relatief oudere bevolking: 36 procent is 65 jaar of ouder, terwijl 21 procent tussen 25 en 45 jaar is. Er wonen relatief weinig kinderen, 11 procent is onder de 15 jaar. Meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, wat typerend is voor een dorpscentrum.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool De Uilenpoort ligt op 167 meter, dus om de hoek. Middelbare school De la Salle zit op 501 meter, ook goed te voet bereikbaar. Er zijn in totaal drie scholen binnen vijf kilometer, dus voor onderwijs hoef je niet ver te reizen.
