Chopinplein 41

De woning aan Chopinplein 41 in Schiedam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €370.000 ligt 37% boven het gemiddelde van €269.700 in de Van Beethovenbuurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.034, terwijl dit appartement €3.895 per m² kost. Het is dus aan de hoge kant, maar de woning is met 95 m² ook ruimer dan het buurtgemiddelde van 90 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en specifieke kenmerken van het appartement.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1970. In de buurt heeft 68,2% van de koopwoningen ook label C, dus het is gebruikelijk voor deze wijk.

De Van Beethovenbuurt is een rustige, groene wijk met veel oudere bewoners en eenpersoonshuishoudens. Het is een zeer stedelijke omgeving (stedelijkheidsklasse 1), maar met parken en plantsoenen om de hoek. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen geen ervaringen van bewoners delen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (47 totaal), wat wijst op een veilige woonomgeving.

Ja, dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk en Aldi op loopafstand, en ook Lidl en Albert Heijn zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool Loep en El Furkan Basisschool om de hoek, en het Stedelijk Gymnasium Schiedam op tien minuten lopen. Ook een park, bibliotheek en restaurant zijn binnen tien minuten te voet bereikbaar.

De afstand tot het dichtstbijzijnde treinstation is 4,1 kilometer. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel.

In de Van Beethovenbuurt stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 60 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement kan afwijken.