Chopinplein 93

Ja, de vraagprijs ligt rond het gemiddelde van €269.700 en de mediaan van €262.500 in de buurt. Met 95 m² is de prijs per vierkante meter ongeveer €2.895, iets onder het buurtgemiddelde van €3.034. Het is een marktconforme prijs voor een appartement van deze grootte in de Van Beethovenbuurt.

De Van Beethovenbuurt is een rustige, groene wijk met veel oudere bewoners. Het is zeer stedelijk, maar door de ruime opzet voelt het niet druk. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en een park. De buurt heeft een gemengd woningaanbod, met 46% koopwoningen.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1970. In de buurt heeft 68,2% van de koopwoningen label C, dus dit is normaal voor de wijk.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto of fiets handig.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Loep en El Furkan Basisschool zitten om de hoek, en het Stedelijk Gymnasium Schiedam is op 548 meter. Ook De Mavo Vos en SBO Kameleon zijn dichtbij. Voor kinderen van alle leeftijden is er voldoende keuze.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 47 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied. De buurt oogt rustig en groen, en de meeste bewoners zijn ouderen. Het is een veilige wijk om te wonen.