Verkocht onder voorbehoud
Westerstaatsman, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1910 in de Cliffordstraat ademt de sfeer van het oude Amsterdam. Met 45 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De woning staat te koop voor €375.000, een prijs die marktconform is voor een appartementen in Amsterdam van dit formaat in deze buurt.
De buurt Westerstaatsman is een levendige stadswijk met veel jonge bewoners en een hoog voorzieningenniveau. De omgevingsadressendichtheid is met 8338 adressen per km² zeer hoog, wat typerend is voor een stedelijk gebied. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een dichtbevolkte, dynamische buurt is.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (369 meter). Ook de Jumbo op 876 meter is goed bereikbaar. Ouders kunnen hun kinderen naar de Oecumenische basisschool De Catamaran brengen, die op slechts 72 meter afstand ligt. Basisschool De Bron (291 meter) en Basisschool Westerpark (461 meter) zijn ook dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pim de Jong Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Cliffordstraat 42-3, Amsterdam
Gegevens uit Westerstaatsman
Gegevens uit Westerstaatsman
142 binnen 5 km
193 binnen 5 km
Over Cliffordstraat 42-3, Amsterdam
De woning aan Cliffordstraat 42-3 in Amsterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €375.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €466.415 in de buurt en ook onder de mediaan van €410.000. De gemiddelde prijs per m² is €9.631, wat bij 45 m² neerkomt op €433.395. De vraagprijs is dus relatief scherp, zeker gezien de gemiddelde verkooptijd van 19 dagen in de buurt.
Westerstaatsman is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel alleenstaanden (1.165) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (1.445). Het is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 36% koopwoningen.
Het bouwjaar 1910 betekent dat het pand historische kenmerken heeft, zoals hoge plafonds en authentieke details. In de buurt zijn alle woningen voor 1945 gebouwd.
De gemiddelde prijs per vierkante meter voor koopwoningen in Westerstaatsman is €9.631. Dit appartement heeft een prijs per m² van €8.333 (€375.000 / 45 m²), wat lager is dan het buurtgemiddelde. De minimumprijs in de buurt is €350.000 en de maximumprijs €450.000.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Oecumenische basisschool De Catamaran op 72 meter, gevolgd door Basisschool De Bron op 291 meter en Basisschool Westerpark op 461 meter. Voor voortgezet onderwijs is Het Cartesius Lyceum op 759 meter bereikbaar.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld binnen 19 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. In de afgelopen periode zijn er 53 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €466.415. Dit is hoger dan de huidige vraagprijs van €375.000.
6 woningen in de buurt Westerstaatsman
