Van Hallstraat 17B

De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €409.444, maar dat komt doordat dit appartement met 91 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in Westerstaatsman (43 m²). De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €9.631, wat voor dit appartement neerkomt op circa €8.626 per m². Daarmee is de prijs relatief gunstig gezien het formaat.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld binnen 19 dagen verkocht. Dat is snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en dat de verkooptijd per woning kan verschillen.

Het appartement heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar (1905). Label C is een gangbaar label voor oudere appartementen die wel enige isolatie hebben.

Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je een Albert Heijn, een kinderdagverblijf, een basisschool en diverse restaurants. Ook een huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn dichtbij. Het treinstation ligt op drie kilometer afstand.

In de buurt zijn in de laatste meting 126 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Het is altijd verstandig om zelf de sfeer te komen ervaren.

De buurt bestaat volledig uit appartementen, geen eengezinswoningen. Ongeveer 36% is koop, de rest huur. De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd, wat de klassieke uitstraling verklaart.