Binnenstad-Zuid, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Coehoornsingel 24A in Groningen combineert historische charme met een moderne indeling. Het 85 m² grote appartement uit 1886 heeft energielabel C en is gelegen in een van de meest levendige delen van de stad. Met een vraagprijs van €280.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Groningen.
De buurt Binnenstad-Zuid is een bruisende wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 7,6. Een bewoner zegt: "Leuke levendige buurt, wel af en toe een steekpartij hier en daar, maar heeft verder alles wat je nodig hebt." Een ander noemt het "gezellig" en waardeert dat "bijna alles op loopafstand" is. De buurt telt veel studenten en jonge alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,2.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn op twee straten verder is snel bereikt. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals De Vrije School Groningen Onderbouw (vijf minuten lopen) of de St. Michaëlschool (iets verder). Het station is tien minuten lopen. De gemeente Groningen biedt verder tal van culturele voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sam Farès Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Coehoornsingel 24A, Groningen
Goed · 4 bewoners
Wel af en toe een steekpartij hier en daar, maar heeft verder alles wat je nodig hebt. Veel leuke mensen en winkels. Woon hier fijn. Wel rumoerig snachts.
Leuke buurt en bijna alles op loopafstand. Enige wat jammer is dat er weinig tot geen groen in de straat/buurt is.
Een fijne locatie met betrekking tot alle voorzieningen. Het station is dichtbij en met een paar minuten lopen sta je ook op een van de markten of de Herestraat (centrum). Echter bevindt hier zich ook de rosse buurt (mijn buurt) waar zich wat meer criminaliteit voordoet. Dit wordt wel gehandhaaft met preventieve maatregelen en politie dat snel op de been is. Voor de rest staan er ook mooie oude huizen tussen in deze buurt en heb ik een prettige straat qua buren.
De Praediniussingel in Groningen is een prachtige en rustige straat met veel groen en mooie architectuur. Het is een perfecte plek, je hebt alle benodigde voorzieningen door het dichtbij gelegen Westerhaven. Ook al zit het dichtbij de stad, ervaar je niet de drukte van de stad. De omgeving is veilig en schoon, en er zijn diverse leuke parken en winkels in de buurt.
Gegevens uit Binnenstad-Zuid
Gegevens uit Binnenstad-Zuid
49 binnen 5 km
80 binnen 5 km
Over Coehoornsingel 24A, Groningen
De woning aan Coehoornsingel 24A in Groningen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €280.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €880.563, maar dat komt doordat er ook veel duurdere woningen in de buurt staan. De mediaanprijs in de buurt is €299.750, dus dit appartement zit daar net onder. Met 85 m² is het wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 194 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien de ligging en het energielabel C is de prijs marktconform.
Uit buurtreviews blijkt dat er af en toe overlast is, zoals een bewoner noemt: 'wel af en toe een steekpartij hier en daar'. Een andere bewoner verwijst naar de rosse buurt in de buurt, waar wat meer criminaliteit voorkomt, maar zegt ook dat de politie snel ter plaatse is. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 2391, maar dat getal zegt weinig zonder context. Over het algemeen waarderen bewoners de levendigheid en voorzieningen.
Het appartement heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 42,9% van de woningen label A+ en 14,3% label A, dus label C is gemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet extreem laag zijn. Het is een oudere woning (1886), dus isolatie kan aandacht vragen.
Ja, de buurt is zeer centraal gelegen. Binnen vijf minuten lopen vind je meerdere supermarkten, zoals Ekoplaza (161 m) en Albert Heijn (286 m). Ook zijn er basisscholen op loopafstand, zoals De Vrije School Groningen (624 m) en de St. Michaëlschool (718 m). Het treinstation is 900 meter verderop, dus het openbaar vervoer is goed bereikbaar.
De Coehoornsingel ligt in het centrum van Groningen, dus het is er levendig. Bewoners noemen de buurt 'gezellig' en 'levendig', maar ook 'rumoerig snachts'. Er is weinig groen in de straat, zoals een bewoner opmerkt. Wel zijn er mooie oude huizen en een prettige straat met buren, volgens een andere review.
Het appartement heeft 85 m², wat voor een gezin met kinderen aan de kleine kant kan zijn. In de buurt wonen vooral eenpersoonshuishoudens (4.725 van de 6.975 inwoners) en studenten. Er zijn maar 125 huishoudens met kinderen. De buurt heeft wel basisscholen op loopafstand, maar de sfeer is meer gericht op jonge alleenstaanden en stellen.
6 woningen in de buurt Binnenstad-Zuid
