Rijnhuizen, Nieuwegein
Bekijk buurtDit appartement uit 2022 aan de Coltbaan ademt nieuwbouw: strakke lijnen, frisse afwerking en een woonoppervlak van 79 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor het exacte verbruik onbekend is. Met een vraagprijs van €475.000 ligt dit aanbod 63% onder het buurtgemiddelde van €1.272.000, een opvallend verschil. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond €459.000. Bekijk ook andere appartementen in Nieuwegein.
Rijnhuizen is een rustige, groene wijk in Nieuwegein met bijna 2.000 inwoners. De buurt telt veel jonge huishoudens: meer dan de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit cijfers. De woningvoorraad bestaat vrijwel alleen uit appartementen, en 23% is koop. Meer over de buurt Rijnhuizen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Nettorama, op nog geen tien minuten lopen. Ook PLUS en Jumbo zijn om de hoek. Ouders met kinderen hebben keuze uit meerdere scholen: Oosterlicht College ligt twee straten verder, en basisschool OBS 't Hof van Rhijnhuysen op loopafstand. De wijk heeft een park of plantsoen op loopafstand. De gemeente Nieuwegein biedt verder alle voorzieningen voor een compleet woonleven. Lees meer over de gemeente Nieuwegein.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Aspekt Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Coltbaan 21-38, Nieuwegein
Gegevens uit Rijnhuizen
Gegevens uit Rijnhuizen
37 binnen 5 km
70 binnen 5 km
Over Coltbaan 21-38, Nieuwegein
De woning aan Coltbaan 21-38 in Nieuwegein heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €475.000 ligt 63% onder het gemiddelde van de beschikbare koopwoningen in Rijnhuizen (€1.272.000), maar dat gemiddelde wordt omhoog getrokken door enkele zeer dure woningen. De mediaanprijs in de buurt is €265.000, en de gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt was €458.591. Het appartement is met 79 m² 30% groter dan het buurtgemiddelde van 61 m². De prijs lijkt marktconform voor een nieuwbouwappartement van deze omvang.
Het energielabel staat niet in de advertentie. Omdat het een nieuwbouwappartement uit 2022 betreft, is de kans groot dat het een gunstig label heeft, maar dit is niet bevestigd.
Op basis van de oppervlakte van 79 m² is een indeling met twee of drie kamers gebruikelijk, maar dit is niet officieel bevestigd.
De advertentie geeft geen informatie over parkeermogelijkheden. In nieuwbouwprojecten is vaak parkeergelegenheid aanwezig, maar dit moet je bij de makelaar navragen.
Rijnhuizen ligt in Nieuwegein, met een treinstation op 6,7 km afstand. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je dichtbij.
Aspekt Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit is een bewuste keuze van de verkopende partij.
6 woningen in de buurt Rijnhuizen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
