Onder bod
Rijnhuizen, Nieuwegein
Bekijk buurtDit appartement aan het Hof van Vronestein straalt moderne zuinigheid uit met energielabel A+. Het is een van de appartementen in Nieuwegein die opvalt door een vraagprijs die 29% onder het buurtgemiddelde van €472.475 ligt, een scherpe prijs voor een woning uit 2001.
Rijnhuizen is een rustige, groene wijk in Nieuwegein. De buurt telt 1.930 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een jonge, actieve bevolking zien. De buurt Rijnhuizen heeft een matig stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 1.454 adressen per km².
Voor dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar Nettorama op 461 meter, of twee straten verder naar PLUS op 621 meter. Ook Boon's Markt, Jumbo en Dirk zijn binnen tien minuten fietsen bereikbaar. Kinderen kunnen naar Montessorischool De Vleugel (552 meter) of OBS 't Hof van Rhijnhuysen (675 meter). Voor voortgezet onderwijs is Oosterlicht College om de hoek (402 meter). De gemeente Nieuwegein biedt verder een park of plantsoen op loopafstand (400 meter).
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BURGERSDIJK MAKELAARS op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Hof van Vronestein 89, Nieuwegein
Gegevens uit Rijnhuizen
Gegevens uit Rijnhuizen
36 binnen 5 km
73 binnen 5 km
Over Hof van Vronestein 89, Nieuwegein
De vraagprijs van €335.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€472.475). Dat is opvallend laag, maar de gemiddelde oppervlakte in de buurt is 86 m², terwijl dit appartement 70 m² meet. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar het energielabel A+ en het bouwjaar 2001 zijn pluspunten.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent dat je maandelijkse stookkosten naar verwachting laag uitvallen, al hangt het exacte bedrag af van je verbruik en de energieprijzen. In de buurt heeft 69,6% van de woningen label A+ of beter, dus dit appartement zit in het zuinigste segment.
In de buurt Rijnhuizen stonden verkochte woningen gemiddeld 32 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Voor dit appartement, met een scherpe prijs, is de kans groot dat het snel verkocht wordt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Montessorischool De Vleugel (basisonderwijs) zit op 552 meter, OBS 't Hof van Rhijnhuysen op 675 meter. Voor voortgezet onderwijs is Oosterlicht College op 402 meter en Cals College Nieuwegein op 709 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route.
Rijnhuizen bestaat voornamelijk uit appartementen: slechts 0,1% van de woningen is een eengezinswoning. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd (66,7%) of tussen 1970 en 1990 (25,9%). Dit appartement uit 2001 valt in de categorie 1990-2010.
6 woningen in de buurt Rijnhuizen
