Verkocht onder voorbehoud
Rijnhuizen, Nieuwegein
Bekijk buurtDit appartement aan de Coltbaan in Nieuwegein ademt nieuwbouw. Het is in 2022 opgeleverd, dus alles is fris en strak. Met energielabel A++ is het ook nog eens heel zuinig. De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 77 m², maar dat past bij de nieuwbouwstatus. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Nieuwegein ligt lager, maar dit is een jong en energiezuinig exemplaar.
Rijnhuizen is een rustige, groene buurt in Nieuwegein. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De sfeer is modern en ruim opgezet, met veel water en groen. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen. De buurt heeft een gemiddeld inkomensniveau. Meer over de buurt lees je op de pagina over Rijnhuizen.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar de bushalte, of je stapt op de fiets naar het Oosterlicht College, dat om de hoek ligt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Nettorama, op nog geen tien minuten lopen. Ook PLUS en Jumbo zijn op loopafstand. Voor de kleintjes is er kinderdagverblijf en basisschool in de buurt, zoals OBS 't Hof van Rhijnhuysen. De gemeente Nieuwegein heeft een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via OVERDUYN MAKELAARS op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Coltbaan 21-57, Nieuwegein
Gegevens uit Rijnhuizen
Gegevens uit Rijnhuizen
37 binnen 5 km
68 binnen 5 km
Over Coltbaan 21-57, Nieuwegein
De woning aan Coltbaan 21-57 in Nieuwegein heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €425.000 ligt boven de mediaanprijs van €265.000 in de buurt, maar dat komt doordat de mediaan wordt gedrukt door kleinere en oudere woningen. Dit appartement is nieuw (2022) en heeft 77 m², wat 26% groter is dan het buurtgemiddelde van 61 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €458.591, dus de vraagprijs is marktconform voor een modern appartement.
Energielabel A++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In de buurt heeft geen enkel koopaanbod label A+, dus dit appartement springt er positief uit.
Rijnhuizen heeft goede voorzieningen. Op loopafstand vind je supermarkten zoals Nettorama (787 m) en PLUS (1,1 km). Ook scholen zijn dichtbij: het Oosterlicht College ligt op 260 m en basisschool OBS 't Hof van Rhijnhuysen op 917 m. Het dichtstbijzijnde park is op 400 m.
Voor de auto is de ligging gunstig vanwege de nabijheid van uitvalswegen.
In de buurt Rijnhuizen zijn in de laatste meting 128 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een buurt van deze omvang. De sfeer is rustig en groen, met veel waterpartijen. Het is een moderne wijk waar veel jonge mensen wonen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Rijnhuizen is 45 dagen. Dat is redelijk snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. Dit appartement is nieuw en energiezuinig, dus de kans is groot dat het niet lang te koop staat.
6 woningen in de buurt Rijnhuizen
