Verkocht onder voorbehoud
Rijnhuizen, Nieuwegein
Bekijk buurtDit appartement aan de Coltbaan in Nieuwegein is nieuwbouw uit 2023 en voelt fris en modern. Met 128 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan veel andere woningen in de buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, maar als nieuwbouw is het label doorgaans gunstig. De vraagprijs van €585.000 ligt 54% onder het buurtgemiddelde van €1.272.000, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere appartementen in Nieuwegein.
De buurt Rijnhuizen is een rustige wijk met veel groen. Er wonen vooral veel 25- tot 45-jarigen en eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is 1454 adressen per km², wat een matig stedelijk gebied aangeeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Lees meer over de gemeente Nieuwegein.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Nettorama, op twee straten verder (783 m). Ook PLUS en Jumbo zijn op loopafstand (ruim een kilometer). Oosterlicht College en Cals College Nieuwegein liggen op loopafstand (237 m en 632 m). Basisscholen zoals OBS 't Hof van Rhijnhuysen en Montessorischool De Vleugel zijn tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Amstelland Makelaars en op Funda en Pararius.
Details van deze woning
Coltbaan 23-35, Nieuwegein
Gegevens uit Rijnhuizen
Gegevens uit Rijnhuizen
37 binnen 5 km
70 binnen 5 km
Over Coltbaan 23-35, Nieuwegein
De vraagprijs van €585.000 ligt 54% onder het gemiddelde van €1.272.000 in de buurt, maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts 5 beschikbare woningen, waaronder een dure top. De mediaanprijs in de buurt is €265.000, wat aangeeft dat er ook veel kleinere woningen zijn. Met 128 m² is dit appartement fors groter dan het buurtgemiddelde van 61 m², dus de prijs per m² is relatief gunstig.
Rijnhuizen is een rustige, groene wijk met veel jonge bewoners. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en weinig gezinnen met kinderen. De buurt heeft een matige stedelijkheidsgraad, met voldoende voorzieningen op loopafstand. Het park of plantsoen is op 400 meter, ideaal om te wandelen.
Op loopafstand vind je Oosterlicht College (237 m) en Cals College Nieuwegein (632 m) voor voortgezet onderwijs. Voor basisonderwijs zijn OBS 't Hof van Rhijnhuysen (970 m) en Montessorischool De Vleugel (1022 m) goede opties.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,7 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets.
Het energielabel staat niet in de advertentie. Omdat het om nieuwbouw uit 2023 gaat, kun je een gunstig label verwachten, maar de exacte classificatie is niet opgegeven.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €235.000 tot €5.250.000. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €458.591, met een gemiddelde verkooptijd van 45 dagen.
6 woningen in de buurt Rijnhuizen
