Cookstraat 105

De vraagprijs van €918 is marktconform voor een appartement van 73 m² in Passart. De huurmarkt in de buurt is krap: er is momenteel één woning beschikbaar via een corporatie. De gemiddelde verhuurlooptijd is 103 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel worden verhuurd.

Passart is een groene, rustige wijk met veel bomen en plantsoenen. Je kunt er makkelijk wandelen of fietsen in het buitengebied. Bewoners zijn verdeeld: sommigen waarderen de rust en natuur, anderen klagen over overlast van jongeren en een onverzorgde uitstraling. De buurt heeft een gemengde bevolking met veel eenpersoonshuishoudens.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jan Linders (594 m), PLUS (635 m) en Aldi (648 m). Ook zijn er basisscholen zoals Kindcentrum Paulus (481 m) en RK BS De Ganzerik (576 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar Emmacollege MAVO KBL BBL (988 m).

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B, maar het is niet extreem onzuinig. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik en de isolatie.

Het treinstation ligt op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de verbinding.

Met 73 m² en twee kamers (aannemelijk) is het appartement geschikt voor een klein gezin of stel. De buurt heeft veel gezinnen, maar de woning zelf heeft geen tuin of extra ruimte. Het is vooral een rustige, betaalbare optie.