Cornelis De Houtmanstraat 32
Oud Den Helder, Den Helder
Bekijk buurtEen ruime eengezinswoning in Oud Den Helder
Dit appartement aan de Cornelis De Houtmanstraat 32 ligt in de wijk Oud Den Helder, een buurt met een mix van oudere en jongere bewoners. Met een vraagprijs van €390.000 ligt deze woning 24% boven de gemiddelde vraagprijs van €315.429 in de buurt, wat hem aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Den Helder die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze eengezinswoning uit 1966 heeft volgens de makelaar 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 65 m² op, terwijl de makelaar 172 m² vermeldt. De woning heeft 3 woonlagen en een inhoud van 916 m³. De verwarming gaat via een c.v.-ketel en het energielabel is D.
Een buurt met karakter
Met ruim 2.300 inwoners en een mix van leeftijden is Oud Den Helder een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Den Helder geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen zegt: "Alles is te bereiken op loopafstand, de bushalte is om de hoek, een centrale lokatie die toch een rustgevende omgeving aanbied voor mij en mijn gezin." De buurt Oud Den Helder heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Vomar, beide op ongeveer 700 meter afstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Koningin Julianaschool op 169 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, en het ziekenhuis ligt op 507 meter. Buslijn 31 stopt op 184 meter bij de Willem Barentszstraat, en treinstation Den Helder is op 758 meter loopafstand. De gemeente Den Helder heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is nu laag maar neemt toe naar gemiddeld in 2050. Hittestress is nu en in de toekomst gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Giesen Makelaars bij Roos op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Cornelis De Houtmanstraat 32, Den Helder
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €390.000. Dat ligt 24% boven de gemiddelde vraagprijs van €315.429 in de buurt Oud Den Helder. De prijs per vierkante meter is €2.267, gebaseerd op de makelaar-opgave van 172 m². Het is een van de duurdere woningen in de buurt, waar de prijzen variëren van €170.000 tot €419.500.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft deze eengezinswoning 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning telt 3 woonlagen en heeft een inhoud van 916 m³. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 172 m², terwijl de BAG-registratie 65 m² vermeldt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de isolatie of bouwkundige staat van de woning; daarvoor zou je de woning zelf moeten bekijken.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1966, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied waar 88% van de panden vóór 1970 is gebouwd. De bodem bestaat uit zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn en Vomar op ongeveer 700 meter. Er zijn diverse basisscholen, zoals de Koningin Julianaschool op 169 meter. De huisarts en apotheek zitten op respectievelijk 488 en 420 meter, en het ziekenhuis op 507 meter. Buslijn 31 stopt op 184 meter, en treinstation Den Helder is op 758 meter.
Hoe is de buurt Oud Den Helder?
Oud Den Helder heeft ruim 2.300 inwoners, met een mix van leeftijden: 23% is 65 jaar of ouder, 13% is onder de 15. Bewoners van de gemeente Den Helder geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een centrale lokatie die toch een rustgevende omgeving aanbied voor mij en mijn gezin."
Wat is de geluidsbelasting rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, van spoorweglawaai 23 dB Lden en van vliegverkeer 32 dB Lden. Al deze waarden liggen niet boven de geluidsnorm. Het zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het adres zelf.
Hoe is het overstromingsrisico en de hittestress?
Het overstromingsrisico is nu laag, maar neemt toe naar gemiddeld in 2050. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast. Hittestress is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van klimaatmodellen.
Ervaringen van Oud Den Helder
Zo ervaren bewoners hun buurt
Leuk gezellig buurt
Het is een geweldige buurt, ik woon hier al mijn hele leven en ik ben blij dat ik hier al zolang woon. Het is een goed schone buurt, best veilig, veel groen, je hebt alles in de buurt en goed bereikbaar
Statistieken van Oud Den Helder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €315.429 | €335.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.141 | – |
| Huurprijs | €1.100 p/m | €1.100 p/m |
Ervaringen van Stad binnen de Linie-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuk gezellig buurt
Het is een geweldige buurt, ik woon hier al mijn hele leven en ik ben blij dat ik hier al zolang woon. Het is een goed schone buurt, best veilig, veel groen, je hebt alles in de buurt en goed bereikbaar
Statistieken van Stad binnen de Linie-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €315.790 | €308.737 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.974 | – |
| Huurprijs | €978 p/m | €978 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Den Helder
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede ervaring tot zo ver
Prima
Alles is te bereiken op loopafstand, de bushalte is om de hoek, een centrale lokatie die toch een rustgevende omgeving aanbied voor mij en mijn gezin.
Fijne buurt om in te wonen dichtbij het centrum de dijk en de veerboot naar texel vroeger had je hier aan het eind van de straat het super gezellige uitgaansgebied dat is verplaatst naar een andere locatie nu veel minder gezellig en veel minder café gelegenheden dan voorheen het stukje waar ik woon nemen buren pakketjes voor elkaar aan ook hebben wij fijne buren waar we goed mee omgaan als wij op vakantie gaan of weekendje weg willen zorgen zij voor onze 3 poezenbeesten en andersom is dat ook het geval we helpen elkaar en dat is voor een fijne woonomgeving wel zo belangrijk vind ik.
Gaan liever als het donker is niet meer weg. Op alle deuren ook schuur en poort dubbele sloten. Komen allebei uit een andere provincie van Nederland.
Ik woon slechts een paar namen in deze buurt, en het is eigenlijk alleen plezier geweest. Weinig overlast van buren. Hier en daar wat vuurwerk wat ontploft, maar waar gebeurd dat niet.
Ik ga s'avonds na een bepaalde tijd niet meer alleen naar buiten. We hebben zelfs dubbele sloten op de poort, schuur en voilliere. Hygiëne mensen gooien papier etc zo in de bosjes, lege flesjes en blikjes. Gewoon een ASO buurt. Wat er beter kan, minder gekleurde mensen in de wijk, ook uitkering trekkers. Maak het een buurt waar bijna iedereen gelijk is. En waar iedereen zich weer veilig voelt om bv rond 22.00 je hond nog uit te laten
Meer leegstand, buurt gaat door veel meer buitenlanders in de buurt. Ik ga s'avonds na 22.00 de straat niet meer op. Overal dubbele sloten. Meer straat verlichting en meer sociale huurwoningen.
Statistieken van Den Helder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €313.126 | €304.187 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.977 | – |
| Huurprijs | €1.207 p/m | €1.174 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Cornelis De Houtmanstraat 32, Den Helder
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
