Cornelis Houtmanstraat 8D

De vraagprijs van €285.000 ligt 71% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€999.313). Dat is een groot verschil, maar de gemiddelde oppervlakte in de buurt is 154 m² en de gemiddelde prijs per m² is €7.716. Dit appartement heeft 134 m², wat de lagere totaalprijs deels verklaart. Of het een scherpe prijs is, hangt af van de staat van de woning, die staat niet in de advertentie.

Energielabel D is het midden van de schaal. In de buurt heeft 64% van de koopwoningen label C en 21% label D of lager. Label D betekent dat je energiekosten waarschijnlijk hoger zijn dan bij een zuiniger label, maar het zegt niets over de isolatie of installaties van deze specifieke woning. Het label is een officiële registratie in EP-Online.

In de Zeeheldenbuurt wonen relatief weinig gezinnen: 23% van de huishoudens heeft kinderen. Er zijn wel scholen op loopafstand, zoals Basisschool De Wissel (150 meter) en Basisschool de Beiaard (480 meter). De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en is gemengd met zowel koop- als huurwoningen.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.

Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 200 meter afstand, dus om de hoek. Dat maakt de buurt groen en biedt mogelijkheden om te wandelen of te ontspannen.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 39 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Maar voor dit specifieke appartement is de verkooptijd niet bekend.